بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
اهواز، کوی باهنر
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۳: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مولایی شهنی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱٫۲۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی باهنر؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۴ میلیارد۳٫۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، ۳ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۳٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۶٫۲٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی باهنر (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاوِرس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مولایی شهنی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۴٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور علی کرمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۴٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک شالو( مرادی) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک گروه ساختمانی و املاک امــیـران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۵٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
-نقشه مربع غرق نور سالن یک تیکه و خوش چیدمان -آشپزخانه کدبانو پسند پر از کابینت هایگلاس -اتاق خواب های دلباز و استاندارد + کمد دیواری سرتاسری -لوکیشن عالی , دسترسی آسان دو قدمی اصلی __________________________________________ (( پرداختی مرحله ای و منعطف )) ✅️ مالک فروشنده واقعی ✅️ ✅️ سازنده برند منطقه , متریال درجه ۱ ✅️ کارشناس : …
متن کامل
-نقشه مربع غرق نور سالن یک تیکه و خوش چیدمان -آشپزخانه کدبانو پسند پر از کابینت هایگلاس -اتاق خواب های دلباز و استاندارد + کمد دیواری سرتاسری -لوکیشن عالی , دسترسی آسان دو قدمی اصلی __________________________________________ (( پرداختی مرحله ای و منعطف )) ✅️ مالک فروشنده واقعی ✅️ ✅️ سازنده برند منطقه , متریال درجه ۱ ✅️ کارشناس : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۳ میلیارد تا ۱۵٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مولایی شهنی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی باهنربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی