پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۷۷ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۹ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۸ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۳۰ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۱٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۰۲۶٪ ارزان‌تر
۵۶۱۵۸۲۶۱۳۶۳۴۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٪میانه‌ی محله ۱۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر قصد خرید یک ویلا شهرکی در منطقه سرسبز و برند تهراندشت رو دارید که از لحاظ سندیت و امنیت بی دغدغه باشه و سازه مستحکم و مهندسی ساز و خوش قیمت باشه و انشعابات قانونی داشته باشه من این گزینه رو به شما عزیزان پیشنهاد می کنم ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅۳۰۰متر مساحت ✅۱۱۰ بنا ✅۲خواب ‌مستر ✅ + کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅استخر رو باز ✅سندیت شسته رفته (اصلاحات ارضی) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ تاپ لوکیشن منطقه (تهراندشت) ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅حیات دل باز و پر از درختان قدمت دار ✅آب سهمیه +آب چاه ✅برق قانونی ✅گاز مصرفی ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر ✅ باربیکیو.آلاچیق .آتشکده ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین 8دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ پس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما ««خانم …»» حتما تماس بگیرید

متن کامل

اگر قصد خرید یک ویلا شهرکی در منطقه سرسبز و برند تهراندشت رو دارید که از لحاظ سندیت و امنیت بی دغدغه باشه و سازه مستحکم و مهندسی ساز و خوش قیمت باشه و انشعابات قانونی داشته باشه من این گزینه رو به شما عزیزان پیشنهاد می کنم ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅۳۰۰متر مساحت ✅۱۱۰ بنا ✅۲خواب ‌مستر ✅ + کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅استخر رو باز ✅سندیت شسته رفته (اصلاحات ارضی) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ تاپ لوکیشن منطقه (تهراندشت) ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅حیات دل باز و پر از درختان قدمت دار ✅آب سهمیه +آب چاه ✅برق قانونی ✅گاز مصرفی ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر ✅ باربیکیو.آلاچیق .آتشکده ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین 8دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ پس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما ««خانم …»» حتما تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۴ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۷۰ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۶ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۹ میلیارد تومانمتری ۸۱٫۸ م · برآورد ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)