بدون عکس در منبع
ویلا ۱۲۵ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۲۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
زمین۱۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۲۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۹۲۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۸ میلیاردبرآورد بوم۱۰ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۱ میلیارد۲۴٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی ویژه برای خرید و سرمایه‌گذاری مطمئن! ویلای ۱۷۵ متری جنوبی, خوش‌نور, با شرایط قیمتی مناسب. ✔️ آماده سکونت ✔️ نورگیر و خوش‌نقشه ✔️ خوش‌قیمت و مناسب خرید مصرفی ✔️ قابلیت ساخت ۴ طبقه تک‌واحدی ✔️ گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز فروش فوری با فروشنده واقعی این ملک هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری و ساخت, انتخابی ارزشمند است. ⏳ فرصت محدود؛ برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. خانم … | املاک حسام مرادی
متن کامل
فرصتی ویژه برای خرید و سرمایه‌گذاری مطمئن! ویلای ۱۷۵ متری جنوبی, خوش‌نور, با شرایط قیمتی مناسب. ✔️ آماده سکونت ✔️ نورگیر و خوش‌نقشه ✔️ خوش‌قیمت و مناسب خرید مصرفی ✔️ قابلیت ساخت ۴ طبقه تک‌واحدی ✔️ گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز فروش فوری با فروشنده واقعی این ملک هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری و ساخت, انتخابی ارزشمند است. ⏳ فرصت محدود؛ برای بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. خانم … | املاک حسام مرادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع