بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک هما·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۲ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۰۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۹٫۷۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️❇️ خانه‌ای که از همان نگاه اول, سلیقه‌تان را تایید می‌کند! ❇️❇️ ✔️فرصت ویژه خرید آپارتمان خوش‌ساخت در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه ✅ واقع در محله‌ای دنج, اصیل و اعیان‌نشین ✅ گذر عریض و مشجر ✅ دسترسی عالی به مراکز خدماتی و رفاهی ⚜️ نما و مشاعات با متریال باکیفیت و اجرای مطلوب ⚜️ 87 متر, 2 خواب, طبقه چهارم ⚜️ فول امکانات ⚜️ سالن سرتاسر پرده‌خور خطی, رو به جنوب ⚜️ نورگیری فوق‌العاده و نقشه مهندسی‌شده ⚜️ سالن خوش‌چیدمان با فضای کاربردی ⚜️ متریال مصرفی باکیفیت و مرغوب ⚜️ طراحی اصولی و چیدمان مناسب فضاها هدف ما تنها فروش آپارتمان نیست؛ اینجا آینده‌ای روشن برایتان رقم خواهیم زد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و نحوه بازدید تماس حاصل فرمایید. ➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ✅مشاور تخصصی فروش آپارتمان منطقه پنج ❇️ اسماعیلی ❇️ ✅قوی‌ترین و به‌روزترین فایلینگ منطقه ❇️اعتبار ما رزومه قوی ماست❇️
متن کامل
❇️❇️ خانه‌ای که از همان نگاه اول, سلیقه‌تان را تایید می‌کند! ❇️❇️ ✔️فرصت ویژه خرید آپارتمان خوش‌ساخت در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه ✅ واقع در محله‌ای دنج, اصیل و اعیان‌نشین ✅ گذر عریض و مشجر ✅ دسترسی عالی به مراکز خدماتی و رفاهی ⚜️ نما و مشاعات با متریال باکیفیت و اجرای مطلوب ⚜️ 87 متر, 2 خواب, طبقه چهارم ⚜️ فول امکانات ⚜️ سالن سرتاسر پرده‌خور خطی, رو به جنوب ⚜️ نورگیری فوق‌العاده و نقشه مهندسی‌شده ⚜️ سالن خوش‌چیدمان با فضای کاربردی ⚜️ متریال مصرفی باکیفیت و مرغوب ⚜️ طراحی اصولی و چیدمان مناسب فضاها هدف ما تنها فروش آپارتمان نیست؛ اینجا آینده‌ای روشن برایتان رقم خواهیم زد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و نحوه بازدید تماس حاصل فرمایید. ➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ✅مشاور تخصصی فروش آپارتمان منطقه پنج ❇️ اسماعیلی ❇️ ✅قوی‌ترین و به‌روزترین فایلینگ منطقه ❇️اعتبار ما رزومه قوی ماست❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع