بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۱۱۱ متری، ۳ خوابه
تهران، علایین
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
زمین۱۱۱ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زمرد
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در علایین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۹ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۳ میلیارد۲٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۷٪میانه‌ی محله ۶۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک زمرد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خداوند زیبا سخن⚜️ ❌️لطفاً تاانتهای صفحه رفته و روی کلمه همه آگهی ها بزنید و از همه فایلها دیدن فرمائید❌️ ⚜️⚜️⚜️املاک زمرد ⚜️⚜️⚜️ مورد آگهی واقع در شهرری شهرک علائین خیابان آیت الله کاشانی کوچه شعبانپور می‌باشد ⭐ ۱۱۱/۴۵ متر ویلایی ⭐ دو طبقه ⭐طبقه اول دوخواب ⭐طبقه دوم یک خواب ⭐ کف سرامیک ⭐ کابینت ام دی آف ⭐ موقعیت ملک شمالی ⭐ ماشین داخل نمیرود ⭐خوش نقشه ⭐نورگیر عالی ⭐٪۱۰۰ فروشنده ⭐ مغازه دارد(تجاری شهرداری ندارد) ⭐نقل و انتقال سند در اداره موقوفات آستان مقدس حضرت عبدالعظیم (ع) انجام می گردد آدرس دفتر: شهرری شهرک علائین خیابان مصطفی خمینی جنب مسجد امام حسن مجتبی (ع) پلاک ۱۵۷ ⭐ فایلهای مشابه با متراژ و قیمت مختلف موجود است ⭐لطفا در ساعات ذکرشده تماس فرمایید ⏰۹صبح الی ۲۱
متن کامل
⚜️بنام خداوند زیبا سخن⚜️ ❌️لطفاً تاانتهای صفحه رفته و روی کلمه همه آگهی ها بزنید و از همه فایلها دیدن فرمائید❌️ ⚜️⚜️⚜️املاک زمرد ⚜️⚜️⚜️ مورد آگهی واقع در شهرری شهرک علائین خیابان آیت الله کاشانی کوچه شعبانپور می‌باشد ⭐ ۱۱۱/۴۵ متر ویلایی ⭐ دو طبقه ⭐طبقه اول دوخواب ⭐طبقه دوم یک خواب ⭐ کف سرامیک ⭐ کابینت ام دی آف ⭐ موقعیت ملک شمالی ⭐ ماشین داخل نمیرود ⭐خوش نقشه ⭐نورگیر عالی ⭐٪۱۰۰ فروشنده ⭐ مغازه دارد(تجاری شهرداری ندارد) ⭐نقل و انتقال سند در اداره موقوفات آستان مقدس حضرت عبدالعظیم (ع) انجام می گردد آدرس دفتر: شهرری شهرک علائین خیابان مصطفی خمینی جنب مسجد امام حسن مجتبی (ع) پلاک ۱۵۷ ⭐ فایلهای مشابه با متراژ و قیمت مختلف موجود است ⭐لطفا در ساعات ذکرشده تماس فرمایید ⏰۹صبح الی ۲۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک زمرد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
