بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۹ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰ میلیاردبیشینه۲۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۸ میلیارد۷۶۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دیگه لازم نیست دنبال واحد مورد نیازت بگردی چون اینجا پایان جستجوی شماست این ملک ۶۵ متری با یک خوابِ بزرگ و دلباز, گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبالِ کیفیت و قیمت مناسب هستند. نقشه این واحد با دقتِ بالا طراحی شده تا بیشترین استفاده را از فضا فراهم آورد. نورگیر خوب فضا از همه طرف از خواب و از پذیرایی نور خورشید را مهمان همیشگی این خانه میکند ساختمان با استفاده از متریالِ باکیفیت و امکاناتِ کامل ساخته شده است. از مشاعاتِ بسیار تمیز و مدیریت‌شده گرفته تا امکاناتِ رفاهیِ کامل شامل پارکینگ, انباری و یک بالکنِ زیبا, همگی در این واحد دیده می‌شوند. موقعیتِ مکانیِ ممتاز و دسترسیِ بسیار سریع به مراکز اصلی و اتوبان ها فرصتِ سرمایه‌گذاری و شرایطِ مالی: این واحد با پتانسیلِ مالیِ بسیار بالا عرضه می‌شود؛ امکانِ رهن تا سقف ۲ میلیارد تومان و همچنین قابلیتِ دریافت ۲ میلیارد تومان وام, این خرید را به یک تصمیمِ هوشمندانه تبدیل میکند. ✨ برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگیِ بازدید, آماده‌ی پاسخگویی هستیم. ✨ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
دیگه لازم نیست دنبال واحد مورد نیازت بگردی چون اینجا پایان جستجوی شماست این ملک ۶۵ متری با یک خوابِ بزرگ و دلباز, گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبالِ کیفیت و قیمت مناسب هستند. نقشه این واحد با دقتِ بالا طراحی شده تا بیشترین استفاده را از فضا فراهم آورد. نورگیر خوب فضا از همه طرف از خواب و از پذیرایی نور خورشید را مهمان همیشگی این خانه میکند ساختمان با استفاده از متریالِ باکیفیت و امکاناتِ کامل ساخته شده است. از مشاعاتِ بسیار تمیز و مدیریت‌شده گرفته تا امکاناتِ رفاهیِ کامل شامل پارکینگ, انباری و یک بالکنِ زیبا, همگی در این واحد دیده می‌شوند. موقعیتِ مکانیِ ممتاز و دسترسیِ بسیار سریع به مراکز اصلی و اتوبان ها فرصتِ سرمایه‌گذاری و شرایطِ مالی: این واحد با پتانسیلِ مالیِ بسیار بالا عرضه می‌شود؛ امکانِ رهن تا سقف ۲ میلیارد تومان و همچنین قابلیتِ دریافت ۲ میلیارد تومان وام, این خرید را به یک تصمیمِ هوشمندانه تبدیل میکند. ✨ برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگیِ بازدید, آماده‌ی پاسخگویی هستیم. ✨ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه