بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳ میلیاردبیشینه۲۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۱٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ کلیدِ آرامش؛ ۶۹ مترِ بی‌نقص, بدونِ یک ریال هزینه‌ی بازسازی! ✨ مالک صددرصد فروشنده و راه-بیاست. کافی‌ست قدم به این واحدِ ۶۹ متری بگذاری؛ دارای یک خوابِ دلباز و استاندارد, با نقشه‌ای خوش‌قواره که بدونِ حتی یک سانتی‌متر پرتی طراحی شده. واحد کاملاً غرق در نورِ طبیعیه و از متریالِ مرغوب و تمیزی بهره می‌بره که اصلاً نیاز به بازسازی نداری و همه‌چیز برای سکونت آماده‌ست. امکاناتِ کامل, مشاعاتِ مرتب, به همراهِ امکاناتِ رفاهی مثل پارکینگ و انباریِ اختصاصی, خیالت رو از هر نظری راحت کرده. در بهترین محلیتِ منطقه با دسترسیِ فوق‌العاده سریع قرار داره و یک لوکیشنِ تاپ و پرتقاضا محسوب میشه. شرایطِ مالیِ استثنایی: قابلیتِ رهن تا ۲ میلیارد تومان قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وام فایلی که با این شرایط و قیمت موندنی نیست؛ همین حالا تماس بگیر تا از دستت نرفته! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
✨ کلیدِ آرامش؛ ۶۹ مترِ بی‌نقص, بدونِ یک ریال هزینه‌ی بازسازی! ✨ مالک صددرصد فروشنده و راه-بیاست. کافی‌ست قدم به این واحدِ ۶۹ متری بگذاری؛ دارای یک خوابِ دلباز و استاندارد, با نقشه‌ای خوش‌قواره که بدونِ حتی یک سانتی‌متر پرتی طراحی شده. واحد کاملاً غرق در نورِ طبیعیه و از متریالِ مرغوب و تمیزی بهره می‌بره که اصلاً نیاز به بازسازی نداری و همه‌چیز برای سکونت آماده‌ست. امکاناتِ کامل, مشاعاتِ مرتب, به همراهِ امکاناتِ رفاهی مثل پارکینگ و انباریِ اختصاصی, خیالت رو از هر نظری راحت کرده. در بهترین محلیتِ منطقه با دسترسیِ فوق‌العاده سریع قرار داره و یک لوکیشنِ تاپ و پرتقاضا محسوب میشه. شرایطِ مالیِ استثنایی: قابلیتِ رهن تا ۲ میلیارد تومان قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وام فایلی که با این شرایط و قیمت موندنی نیست؛ همین حالا تماس بگیر تا از دستت نرفته! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه