بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، دروس·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۵۱ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۷۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نعناعی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۹ میلیاردبرآورد بوم۱۶۶ میلیاردبیشینه۱۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۱ میلیارد۸۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نعناعی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به‌دنبال ملکی هستید که با اولین بازدید, انتخاب نهایی شما باشد — این همان گزینه است. پلان تفکیکی ژورنالی, کاملاً مهندسی‌ساز, بدون حتی یک متر پرتی نورگیری مستقیم شمال و جنوب — غرق در آفتاب ویو ابدی سردرختی, مشجر و غیرقابل ساخت طراحی و فضا ۳ خواب بزرگ رو به آفتاب با پنجره‌های سرتاسری قدی (هر ۳ خواب مستر) سالن و اتاق‌ها تمام‌قد, پرده‌خور و لبریز از نور تراس بزرگ قابل چیدمان, ایده‌آل برای نشیمن چهارفصل ساخته‌شده توسط سازنده مطرح منطقه دیزاین‌شده توسط آرشیتکت برند پاسداران استراکچر قوی و مهندسی‌شده, کاملاً مستحکم متریال و برند (در کلاس لوکس واقعی) آشپزخانه فول فرنیش Milano شیرآلات برند Hanse Grohe کلید و پریزهای Schindler استفاده از بهترین متریال برند روز این ملک, سطح کیفیت را برای شما بازتعریف می‌کند. لابی مجلل مبله با ارتفاع سقف ۷ متر لابی‌من ۲۴ ساعته استخر, سونا, جکوزی سالن اجتماعات ۲۰۰ نفره سالن GYM مجهز سالن بیلیارد و سینما روف‌گاردن ۴ فصل این فایل برای مقایسه نیست… برای خریدار خاصی‌ست که می‌داند چه می‌خواهد. ✅ نعناعی
متن کامل
اگر به‌دنبال ملکی هستید که با اولین بازدید, انتخاب نهایی شما باشد — این همان گزینه است. پلان تفکیکی ژورنالی, کاملاً مهندسی‌ساز, بدون حتی یک متر پرتی نورگیری مستقیم شمال و جنوب — غرق در آفتاب ویو ابدی سردرختی, مشجر و غیرقابل ساخت طراحی و فضا ۳ خواب بزرگ رو به آفتاب با پنجره‌های سرتاسری قدی (هر ۳ خواب مستر) سالن و اتاق‌ها تمام‌قد, پرده‌خور و لبریز از نور تراس بزرگ قابل چیدمان, ایده‌آل برای نشیمن چهارفصل ساخته‌شده توسط سازنده مطرح منطقه دیزاین‌شده توسط آرشیتکت برند پاسداران استراکچر قوی و مهندسی‌شده, کاملاً مستحکم متریال و برند (در کلاس لوکس واقعی) آشپزخانه فول فرنیش Milano شیرآلات برند Hanse Grohe کلید و پریزهای Schindler استفاده از بهترین متریال برند روز این ملک, سطح کیفیت را برای شما بازتعریف می‌کند. لابی مجلل مبله با ارتفاع سقف ۷ متر لابی‌من ۲۴ ساعته استخر, سونا, جکوزی سالن اجتماعات ۲۰۰ نفره سالن GYM مجهز سالن بیلیارد و سینما روف‌گاردن ۴ فصل این فایل برای مقایسه نیست… برای خریدار خاصی‌ست که می‌داند چه می‌خواهد. ✅ نعناعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نعناعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع