بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، خلیج فارس
۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · محسن رضایی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲ آگهی فعال آپارتمان در خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۷ میلیاردبرآورد بوم۷٫۵ میلیاردبیشینه۸٫۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۵۰۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خلیج فارس (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک محسن رضایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨﷽✨ ✔️بالاترین سرعت در خرید و فروش ♦️مشخصات ملک: ⚜️آپارتمان ۵۵متر تخلیه ⚜️۱خواب ⚜️ساخت ۱۳۸۸ ⚜️دارای پارکینگ, ⚜️اتاق تخت خور و کمد دیواری بزرگ ⚜️آشپزخانه دلباز ⚜️خوش نقشه ⚜️نما چشم نواز ⚜️مشاعات بی نظیر ⚜️بازدید آزاد ⚜️واقع در بهترین لوکیشن منطقه دسترسی سریع به ایستگاه اتوبوس,سوپر مارکت,فروشگاه زنجیره ای,داروخانه شبانه روزی,مدرسه و... ⚠️اولویت با اولین تماس _____________________________________ 〽️املاک بزرگ رضایی〽️ ✅با خیال راحت معامله کنید✅ ⭕️ثبت معاملات ملکی در سامانه رسمی و معتبر کاتب ⭕️از صفر تا صد معامله را در کنار شما هستیم ⭕️دارای مجوز رسمی از اتحادیه ⭕️با بیش از ۲۰ سال سابقه کار درمنطقه ⭕️مشاورین ما آماده همکاری با مالکین برای خرید,فروش,رهن,اجاره و مشارکت ملک های شما هستن ⭕️مشاوره رایگان برای تمامی امور ملکی ⭕️برای اطلاعات بیشتر کافیست تماس بگیرید ⭕️مشاور شما در منطقه:… ✅لوکیشن دفتر:
متن کامل
✨﷽✨ ✔️بالاترین سرعت در خرید و فروش ♦️مشخصات ملک: ⚜️آپارتمان ۵۵متر تخلیه ⚜️۱خواب ⚜️ساخت ۱۳۸۸ ⚜️دارای پارکینگ, ⚜️اتاق تخت خور و کمد دیواری بزرگ ⚜️آشپزخانه دلباز ⚜️خوش نقشه ⚜️نما چشم نواز ⚜️مشاعات بی نظیر ⚜️بازدید آزاد ⚜️واقع در بهترین لوکیشن منطقه دسترسی سریع به ایستگاه اتوبوس,سوپر مارکت,فروشگاه زنجیره ای,داروخانه شبانه روزی,مدرسه و... ⚠️اولویت با اولین تماس _____________________________________ 〽️املاک بزرگ رضایی〽️ ✅با خیال راحت معامله کنید✅ ⭕️ثبت معاملات ملکی در سامانه رسمی و معتبر کاتب ⭕️از صفر تا صد معامله را در کنار شما هستیم ⭕️دارای مجوز رسمی از اتحادیه ⭕️با بیش از ۲۰ سال سابقه کار درمنطقه ⭕️مشاورین ما آماده همکاری با مالکین برای خرید,فروش,رهن,اجاره و مشارکت ملک های شما هستن ⭕️مشاوره رایگان برای تمامی امور ملکی ⭕️برای اطلاعات بیشتر کافیست تماس بگیرید ⭕️مشاور شما در منطقه:… ✅لوکیشن دفتر:
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک محسن رضایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های خلیج فارسبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع