بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۴۴ متری، ۱ خوابه
تهران، علایین
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
زمین۴۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زمرد
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در علایین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴٫۳۷ میلیاردبیشینه۵٫۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۲ میلیارد۱۶۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٪میانه‌ی محله ۶۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک زمرد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خداوند زیبا سخن⚜️ ❌️لطفاً تاانتهای صفحه رفته و روی کلمه همه آگهی ها بزنید و از همه فایلها دیدن فرمائید❌️ ⚜️⚜️⚜️املاک زمرد ⚜️⚜️⚜️ ✔️خرید ✔️فروش ✔️رهن ✔️اجاره ⚜️مشارکت در ساخت ⚜️ مورد آگهی واقع در شهرری شهرک علائین خیابان آیت الله کاشانی کوچه شعبانپورمیباشد ⭐۴۴متر ویلایی ⭐یک طبقه ⭐باز سازی شده ⭐کف سرامیک ⭐کابینت ام دی اف ⭐کولرآبی ⭐ آبگرمکن دیواری ⭐انباری ⭐موتور داخل میرود ⭐تخفیف دارد ⭐٪۱۰۰ فروشنده ⭐نورگیر عالی ⭐خوش نقشه ⭐ مبلغ ۱۰۰میلیون تومان ودیعه و ۹میلیون و ۵۰۰ هزارتومان اجاره ماهیانه در رهن و اجاره می‌باشد ⭐ نقل و انتقال سند در اداره موقوفات آستان حضرت عبدالعظیم ع انجام میگردد آدرس دفتر:شهرری شهرک علائین خیابان مصطفی خمینی جنب مسجد امام حسن (ع) پلاک ۱۵۷ املاک زمرد فایلهای مشابه با متراژ و قیمت مختلف موجود است. لطفا در ساعات ذکر شده تماس فرمایید. ⏰️ ۹ صبح الی ۲۱
متن کامل
⚜️بنام خداوند زیبا سخن⚜️ ❌️لطفاً تاانتهای صفحه رفته و روی کلمه همه آگهی ها بزنید و از همه فایلها دیدن فرمائید❌️ ⚜️⚜️⚜️املاک زمرد ⚜️⚜️⚜️ ✔️خرید ✔️فروش ✔️رهن ✔️اجاره ⚜️مشارکت در ساخت ⚜️ مورد آگهی واقع در شهرری شهرک علائین خیابان آیت الله کاشانی کوچه شعبانپورمیباشد ⭐۴۴متر ویلایی ⭐یک طبقه ⭐باز سازی شده ⭐کف سرامیک ⭐کابینت ام دی اف ⭐کولرآبی ⭐ آبگرمکن دیواری ⭐انباری ⭐موتور داخل میرود ⭐تخفیف دارد ⭐٪۱۰۰ فروشنده ⭐نورگیر عالی ⭐خوش نقشه ⭐ مبلغ ۱۰۰میلیون تومان ودیعه و ۹میلیون و ۵۰۰ هزارتومان اجاره ماهیانه در رهن و اجاره می‌باشد ⭐ نقل و انتقال سند در اداره موقوفات آستان حضرت عبدالعظیم ع انجام میگردد آدرس دفتر:شهرری شهرک علائین خیابان مصطفی خمینی جنب مسجد امام حسن (ع) پلاک ۱۵۷ املاک زمرد فایلهای مشابه با متراژ و قیمت مختلف موجود است. لطفا در ساعات ذکر شده تماس فرمایید. ⏰️ ۹ صبح الی ۲۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک زمرد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های علایینبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی