بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
خانه‌ی ویلایی ۱۲۳ متری
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آلفا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۴ میلیاردبیشینه۴۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۱٫۶۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فوری فوری فوری ملک کلنگی ۱۲۳متری دارای جواز بر ملک ۶ گذر ۶ ۴طبقه ۶۸متری ۳تا پارکینگ ۳تا انباری لوکیشن عالی سند آماده انتقال قابل تهاتر با اپارتمان زیر ۶۰متر جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید باتشکر فایلینگ قوی گروه مشاورین املاک الفا باتشکر فراوان از عوامل محترم مجموعه دیوار کارشناس ومشاور تخصصی خریدوفروش ملک های کلنگی منطقه ۹و۱۰ و۱۱ مهندس …
متن کامل
درود فوری فوری فوری ملک کلنگی ۱۲۳متری دارای جواز بر ملک ۶ گذر ۶ ۴طبقه ۶۸متری ۳تا پارکینگ ۳تا انباری لوکیشن عالی سند آماده انتقال قابل تهاتر با اپارتمان زیر ۶۰متر جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید باتشکر فایلینگ قوی گروه مشاورین املاک الفا باتشکر فراوان از عوامل محترم مجموعه دیوار کارشناس ومشاور تخصصی خریدوفروش ملک های کلنگی منطقه ۹و۱۰ و۱۱ مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع