بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۴۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۸۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور میلاد حسن زاده
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۹۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۶٫۸۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور میلاد حسن زاده · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️تمامی عکسها متعلق به خود واحد میباشد⚜️ ✅۶۵ متر دو خواب ✅فول امکانات ✅حیاط خلوت اختصاصی تبدیل به آشپزخانه کثیف شده ✅لوکیشن: میدان کمال الملک بالای شهرداری ✅شخصی ساز ✅پکیج رادیاتور ✅گاز رومیزی هود ✅کف لمینت درجه یک ✅آشپزخانه پر کابینت ✅پارکینگ انباری سندی ⬛️مستاجر دارد به مبلغ ۱/۱۰۰ پول پیش ۵ اجاره تا برج ۵ سال آینده ⬛️فایل شخصی میباشد همکاران گرامی تماس نگیرند
متن کامل
⚜️تمامی عکسها متعلق به خود واحد میباشد⚜️ ✅۶۵ متر دو خواب ✅فول امکانات ✅حیاط خلوت اختصاصی تبدیل به آشپزخانه کثیف شده ✅لوکیشن: میدان کمال الملک بالای شهرداری ✅شخصی ساز ✅پکیج رادیاتور ✅گاز رومیزی هود ✅کف لمینت درجه یک ✅آشپزخانه پر کابینت ✅پارکینگ انباری سندی ⬛️مستاجر دارد به مبلغ ۱/۱۰۰ پول پیش ۵ اجاره تا برج ۵ سال آینده ⬛️فایل شخصی میباشد همکاران گرامی تماس نگیرند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور میلاد حسن زاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع