بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۲ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۵٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا عرض ادب و احترام لطفا متن آگهی مطالعه شود خیلی از سرمایه گذاران سرمایه آماده دارند اما زمان کافی برای پیداکردن فایل مذاکره با فروشنده بررسی قیمت و پیگیری معامله ندارند. املاک نیکان روی همین فرآیند تمرکز دارد فرصت های فروش شناسایی میشوند شرایط معامله و مدارک بررسی میشود و در صورت حداقل سرمایه ۸ تا ۹ میلیارد تومان سندتک برگ به نام شخص شما قرارداد رسمی و شفاف ۶۵ متری طبقه دوم فول امکانات غرق نور پارکینگ جداگانه طبق عرف منطقه محاسبه میشود ۱۰ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران … هستم کارشناس خریدو فروش ملک سرمایه گذاری
متن کامل
به نام خدا عرض ادب و احترام لطفا متن آگهی مطالعه شود خیلی از سرمایه گذاران سرمایه آماده دارند اما زمان کافی برای پیداکردن فایل مذاکره با فروشنده بررسی قیمت و پیگیری معامله ندارند. املاک نیکان روی همین فرآیند تمرکز دارد فرصت های فروش شناسایی میشوند شرایط معامله و مدارک بررسی میشود و در صورت حداقل سرمایه ۸ تا ۹ میلیارد تومان سندتک برگ به نام شخص شما قرارداد رسمی و شفاف ۶۵ متری طبقه دوم فول امکانات غرق نور پارکینگ جداگانه طبق عرف منطقه محاسبه میشود ۱۰ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران … هستم کارشناس خریدو فروش ملک سرمایه گذاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع