پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۴۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، بریانک·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۹۶٪ ارزان‌تر
۹۱٫۷۱۲۸۱۶۵۲۰۱۲۳۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸۹ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا باسلام ما در حوزه خریدوفروش ملک فعالیت میکنیم و برای گسترش معاملات, به دنبال یک سرمایه گذار جدی برای همکاری هستیم روال کار ما بر پایه خرید ملک هایی است که ظرفیت خرید مناسب و امکان فروش مجدد دارند, بخش تخصصی کار شامال بررسی فایل, مذاکره, انجام معامله و مدیریت فرآیند فروش توسط ما انجام میشود. برای ورود به این معاملات سرمایه ای بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان مورد نیاز است. هدف ما صرفا جذب سرمایه گذار نیست, به دنبال ایجاد یک همکاری قابل تکرار و بلند مدت با سرمایه گذاری هستیم که نگاه حرفه ای به بازار ملک دارد قبل از شروع, اطلاعات معامله و شرایط همکاری به صورت به صورت شفاف ارائه میشود و مبلغ سرمایه, زمان بندی , نحوه تسویه و تعهدات طرفین در قرارداد مشخص خواهد شد. ۴۵ متر فول امکانات طبقه دوم نقشه مربع پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میشود ما معامله را مدیریت میکنیم, شما با سرمایه تان وارد یک بازار واقعی می شوید.

متن کامل

به نام خدا باسلام ما در حوزه خریدوفروش ملک فعالیت میکنیم و برای گسترش معاملات, به دنبال یک سرمایه گذار جدی برای همکاری هستیم روال کار ما بر پایه خرید ملک هایی است که ظرفیت خرید مناسب و امکان فروش مجدد دارند, بخش تخصصی کار شامال بررسی فایل, مذاکره, انجام معامله و مدیریت فرآیند فروش توسط ما انجام میشود. برای ورود به این معاملات سرمایه ای بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان مورد نیاز است. هدف ما صرفا جذب سرمایه گذار نیست, به دنبال ایجاد یک همکاری قابل تکرار و بلند مدت با سرمایه گذاری هستیم که نگاه حرفه ای به بازار ملک دارد قبل از شروع, اطلاعات معامله و شرایط همکاری به صورت به صورت شفاف ارائه میشود و مبلغ سرمایه, زمان بندی , نحوه تسویه و تعهدات طرفین در قرارداد مشخص خواهد شد. ۴۵ متر فول امکانات طبقه دوم نقشه مربع پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میشود ما معامله را مدیریت میکنیم, شما با سرمایه تان وارد یک بازار واقعی می شوید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانک
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

بریانک
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۹ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۴۰ م · برآورد ۶٫۲۵ میلیارد تا ۷٫۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)