بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
تهران، استاد معین·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۲ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۳ میلیاردبیشینه۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۳٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال واحدی هستید که هم ارزش سرمایه‌گذاری داشته باشد و هم کاربرد دوگانه (مسکونی/اداری), این ملک پاسخ شماست! کد(gen) واحد ۷۵ متری با طراحی هوشمندانه شامل ۱ خواب و تقسیم‌بندی دو واحدی در طبقه دوم. ویژگی‌های برجسته: ✅ موقعیت بی‌نظیر: واقع در بلوار اصلی هاشمی, با دسترسی مستقیم و عالی به خیابان آزادی و تمام امکانات شهری. ✅ پارکینگ اختصاصی: برخورداری از ۲ عدد پارکینگ (به دلیل تقاضای بالا, قیمت پارکینگ‌ه به‌صورت جداگانه محاسبه می‌گردد). ✅️ساخت و نما: نمای سنگ بسیار شکیل و باکیفیت. ✅ کاربری منعطف: مناسب برای سکونت آرام یا تبدیل به دفتر کار/آتلایه به دلیل موقعیت ممتاز. این فرصت را از دست ندهید. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کوروش
متن کامل
اگر به دنبال واحدی هستید که هم ارزش سرمایه‌گذاری داشته باشد و هم کاربرد دوگانه (مسکونی/اداری), این ملک پاسخ شماست! کد(gen) واحد ۷۵ متری با طراحی هوشمندانه شامل ۱ خواب و تقسیم‌بندی دو واحدی در طبقه دوم. ویژگی‌های برجسته: ✅ موقعیت بی‌نظیر: واقع در بلوار اصلی هاشمی, با دسترسی مستقیم و عالی به خیابان آزادی و تمام امکانات شهری. ✅ پارکینگ اختصاصی: برخورداری از ۲ عدد پارکینگ (به دلیل تقاضای بالا, قیمت پارکینگ‌ه به‌صورت جداگانه محاسبه می‌گردد). ✅️ساخت و نما: نمای سنگ بسیار شکیل و باکیفیت. ✅ کاربری منعطف: مناسب برای سکونت آرام یا تبدیل به دفتر کار/آتلایه به دلیل موقعیت ممتاز. این فرصت را از دست ندهید. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کوروش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع