بدون عکس در منبع
مغازه ۲۵ متری
کرج، ساماندهی
۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵ مترساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۸۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۷۱ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار ⚜️ ▫️ متراژ: ۲۵ متر مربع ▫️ موقعیت: لوکیشن عالی در خیابان اصلی و پرتردد ساماندهی ▫️ تابلوخور فوق‌العاده و دید عالی از گذر اصلی ▫️ مناسب انواع مشاغل, دفاتر خدماتی, برندها و سرمایه‌گذاری مطمئن شرایط مالی: • قیمت هر متر مربع: ۴۰۰ میلیون تومان • قیمت کل: ۱۰ میلیارد تومان • مهم: ۶۵۰ میلیون تومان در رهن مستاجر می‌باشد که از مبلغ کل کسر می‌گردد (پرداختی شما: ۹ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان). مشاور شما: … (مسکن راز) برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار ⚜️ ▫️ متراژ: ۲۵ متر مربع ▫️ موقعیت: لوکیشن عالی در خیابان اصلی و پرتردد ساماندهی ▫️ تابلوخور فوق‌العاده و دید عالی از گذر اصلی ▫️ مناسب انواع مشاغل, دفاتر خدماتی, برندها و سرمایه‌گذاری مطمئن شرایط مالی: • قیمت هر متر مربع: ۴۰۰ میلیون تومان • قیمت کل: ۱۰ میلیارد تومان • مهم: ۶۵۰ میلیون تومان در رهن مستاجر می‌باشد که از مبلغ کل کسر می‌گردد (پرداختی شما: ۹ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان). مشاور شما: … (مسکن راز) برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۰ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
