بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۱۶۵ متری، ۳ خوابه
اهواز، فاز ۲ پادادشهر
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۸۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
زمین۲۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۶۸۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۴ آگهی فعال در فاز ۲ پادادشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۱۱٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ پادادشهر (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت! ✨ فروش ویلای ۲۴۰ متری دوکله, واقع در فاز ۲, با موقعیت مکانی عالی و امتیازات ویژه. موقعیت ملک: * یک بر سر خیابان اصلی, * یک بر داخل خیابان * دارای موقعیت دوکله و دسترسی عالی ️ مشخصات و امکانات: * زمین ۲۴۰ مترمربع * زیربنای ۱۶۵ مترمربع * دو طبقه, دارای ۳ واحد مستقل * دارای ۳ سند مجزا * ۳ انشعاب مستقل * ۳ اتاق خواب * دو واحد طبقه بالا, هرکدام به متراژ ۸۰ مترمربع * امکان دریافت مجوز ۶۰ متر تجاری * امکان ساخت تا ۷ طبقه طبق ضوابط و مجوزهای مربوطه * بازسازی کامل ملک در سال ۱۴۰۰ مزیت ویژه ملک: موقعیت تجاری و برِ خیابان اصلی, در کنار قابلیت ساخت‌وساز و داشتن اسناد و انشعابات مستقل, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد تبدیل کرده است. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید حضوری تماس بگیرید. املاک موسی‌زاده آدرس دفتر: باهنر, خیابان سه مستغلات روبه رویه پارک رشد کد دفتر: ۴۹۱۹ کارشناس فروش: آقای … ⭐️ فرصت‌های خاص, انتخاب‌های هوشمند
متن کامل
فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت! ✨ فروش ویلای ۲۴۰ متری دوکله, واقع در فاز ۲, با موقعیت مکانی عالی و امتیازات ویژه. موقعیت ملک: * یک بر سر خیابان اصلی, * یک بر داخل خیابان * دارای موقعیت دوکله و دسترسی عالی ️ مشخصات و امکانات: * زمین ۲۴۰ مترمربع * زیربنای ۱۶۵ مترمربع * دو طبقه, دارای ۳ واحد مستقل * دارای ۳ سند مجزا * ۳ انشعاب مستقل * ۳ اتاق خواب * دو واحد طبقه بالا, هرکدام به متراژ ۸۰ مترمربع * امکان دریافت مجوز ۶۰ متر تجاری * امکان ساخت تا ۷ طبقه طبق ضوابط و مجوزهای مربوطه * بازسازی کامل ملک در سال ۱۴۰۰ مزیت ویژه ملک: موقعیت تجاری و برِ خیابان اصلی, در کنار قابلیت ساخت‌وساز و داشتن اسناد و انشعابات مستقل, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد تبدیل کرده است. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید حضوری تماس بگیرید. املاک موسی‌زاده آدرس دفتر: باهنر, خیابان سه مستغلات روبه رویه پارک رشد کد دفتر: ۴۹۱۹ کارشناس فروش: آقای … ⭐️ فرصت‌های خاص, انتخاب‌های هوشمند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۲ پادادشهربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی