بدون عکس در منبع
مغازه ۷۰ متری
کرج، حیدرآباد·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ مترساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عرش
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۷۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال در حیدرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۳ میلیاردبرآورد بام۹٫۳۸ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۳٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حیدرآباد (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک عرش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️۷۰ متر مغازه ✔️ کف و دیوارها سرامیک ✔️سرویس دسشویی و حمام ✔️ آشپزخانه ✔️کابینت ✔️ درب ورودی شیشه میرال و آکاردئونی ✔️کولر و آبگرمکن ✔️مناسب مشاغل خیاطی,کارگاه, آرایشگری ..... ✔️در حال حاضر مستاجر دارد با ماهی ۱۰۰میلیون پیش ماهی ۱۰میلیون تومان اجاره ☑️لوکیشن مربوط به املاک است. ▶️املاک عرش ◀️ ارجمند ▶️آدرس املاک خیابان فاضلی روبه روی نانوایی لواشی◀️
متن کامل
✔️۷۰ متر مغازه ✔️ کف و دیوارها سرامیک ✔️سرویس دسشویی و حمام ✔️ آشپزخانه ✔️کابینت ✔️ درب ورودی شیشه میرال و آکاردئونی ✔️کولر و آبگرمکن ✔️مناسب مشاغل خیاطی,کارگاه, آرایشگری ..... ✔️در حال حاضر مستاجر دارد با ماهی ۱۰۰میلیون پیش ماهی ۱۰میلیون تومان اجاره ☑️لوکیشن مربوط به املاک است. ▶️املاک عرش ◀️ ارجمند ▶️آدرس املاک خیابان فاضلی روبه روی نانوایی لواشی◀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک عرش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
