پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، سعیدآباد
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سعیدآباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۱۶۹۰ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۳٪میانه‌ی محله ۱۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان با نورگیری بی‌نظیر و نمای خیره‌کننده ‌ اگر به دنبال خانه‌ای روشن, دنج و با نقشه کاربردی هستید, این آپارتمان انتخابی ایده‌آل است: ‌ ✅ نورگیری: نورگیر بی‌نظیر و فوق‌العاده (خانه در تمام ساعات روشن است) , سالن پرده خور ✅ نقشه: خوش‌نقشه و بدون هدررفت فضا ✅ نمای ساختمان: بسیار جذاب, مدرن و باکیفیت ✅ موقعیت: قرارگیری در کوچه ۸ متری آرام و دنج ✅ ساختار: ساختمان ۱۲ واحدی با مدیریت منظم ✅️پکیج و رادیاتور نصب شده ✅️واحد در طبقه پنجم کلید نخورده ‌ پارکینگ : - دارای پارکینگ اختصاصی. - نکته: مبلغ پارکینگ ۵۰۰ میلیون تومان است که به صورت مجزا محاسبه می‌گردد و از قیمت متراژ واحد کسر نمی‌شود. ‌ ⚠️ تذکر مهم: این آگهی مستقیماً توسط مالک منتشر شده است. خواهشمند است املاک و کارگزاران با حفظ احترام از تماس خودداری نمایند. پاسخگویی صرفاً به خریداران واقعی خواهد بود.

متن کامل

آپارتمان با نورگیری بی‌نظیر و نمای خیره‌کننده ‌ اگر به دنبال خانه‌ای روشن, دنج و با نقشه کاربردی هستید, این آپارتمان انتخابی ایده‌آل است: ‌ ✅ نورگیری: نورگیر بی‌نظیر و فوق‌العاده (خانه در تمام ساعات روشن است) , سالن پرده خور ✅ نقشه: خوش‌نقشه و بدون هدررفت فضا ✅ نمای ساختمان: بسیار جذاب, مدرن و باکیفیت ✅ موقعیت: قرارگیری در کوچه ۸ متری آرام و دنج ✅ ساختار: ساختمان ۱۲ واحدی با مدیریت منظم ✅️پکیج و رادیاتور نصب شده ✅️واحد در طبقه پنجم کلید نخورده ‌ پارکینگ : - دارای پارکینگ اختصاصی. - نکته: مبلغ پارکینگ ۵۰۰ میلیون تومان است که به صورت مجزا محاسبه می‌گردد و از قیمت متراژ واحد کسر نمی‌شود. ‌ ⚠️ تذکر مهم: این آگهی مستقیماً توسط مالک منتشر شده است. خواهشمند است املاک و کارگزاران با حفظ احترام از تماس خودداری نمایند. پاسخگویی صرفاً به خریداران واقعی خواهد بود.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۳٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۴۰ م · برآورد ۲۹٫۸ میلیارد تا ۴۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)