بدون عکس در منبع
مغازه ۱۳۵ متری
کرج، شاهین‌ویلا
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۵۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ مترساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی داراب
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در شاهین‌ویلا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰ میلیاردبرآورد بام۴۰ میلیاردبیشینه۵۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۲۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی داراب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه تولیدکنندگان محترم نان فانتزی , خیاطان, کارگاه‌های هنری وتولیدکنندگان قارچ و کارگاه‌های سفالین کاری که نیازمند یک گارگاه دو منظوره جهت تولید محصولات خود وهمچنین معرفی وبه نمایش گذاشتن تولیدات خود در یک مکان بصورت تولید نمایشگاه وپخش هستند پیشنهاد میکنم به مشخصات این ملک توجه بفرمایند ۱_ متراژ زیرزمین ۱۱۰متر جهت تولید محصولات ۲_ مساحت مغازه ۲۵متر جهت معرفی و به نمایش گذاشتن محصولات جهت فروش به مشتریان محلی ۳- نکته مهم اینکه جهت سهولت جابجایی وارتباط فروشنده و پرسنل راه پله زیرزمین از داخل خود مغازه اجرا وتعبیه شده ۴-بدلیل اینکه مغازه وزیرزمین داخل کوچه [نزدیک به اصلی] میباشد قیمت آن بسیاز مناسب افرادیست که قصد خرید یک مکان ایده آل با کمترین قیمت هستند در صورتیکه اگر همین ملک داخل اصلی باشد حداقل ۳برابر قیمت فعلی خواهد بود ۵- به مشتریان عزیز پیشنهاد میدهم از موقعیت و لوکیشن این ملک بازدید نموده وارزیابی موقعیت و قیمت را بصورت منطقی انجام دهند تا در خرید خود بهترین تصمیم را بگیرند آب برق گاز کرکره رقی دهنه تجاری ۴متر دریچه انتقال قسمتی از کالا از پیاده رو به زیر زمین
متن کامل
قابل توجه تولیدکنندگان محترم نان فانتزی , خیاطان, کارگاه‌های هنری وتولیدکنندگان قارچ و کارگاه‌های سفالین کاری که نیازمند یک گارگاه دو منظوره جهت تولید محصولات خود وهمچنین معرفی وبه نمایش گذاشتن تولیدات خود در یک مکان بصورت تولید نمایشگاه وپخش هستند پیشنهاد میکنم به مشخصات این ملک توجه بفرمایند ۱_ متراژ زیرزمین ۱۱۰متر جهت تولید محصولات ۲_ مساحت مغازه ۲۵متر جهت معرفی و به نمایش گذاشتن محصولات جهت فروش به مشتریان محلی ۳- نکته مهم اینکه جهت سهولت جابجایی وارتباط فروشنده و پرسنل راه پله زیرزمین از داخل خود مغازه اجرا وتعبیه شده ۴-بدلیل اینکه مغازه وزیرزمین داخل کوچه [نزدیک به اصلی] میباشد قیمت آن بسیاز مناسب افرادیست که قصد خرید یک مکان ایده آل با کمترین قیمت هستند در صورتیکه اگر همین ملک داخل اصلی باشد حداقل ۳برابر قیمت فعلی خواهد بود ۵- به مشتریان عزیز پیشنهاد میدهم از موقعیت و لوکیشن این ملک بازدید نموده وارزیابی موقعیت و قیمت را بصورت منطقی انجام دهند تا در خرید خود بهترین تصمیم را بگیرند آب برق گاز کرکره رقی دهنه تجاری ۴متر دریچه انتقال قسمتی از کالا از پیاده رو به زیر زمین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی داراب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
