بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
اهواز، شهرک دانشگاه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۵ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مسعود نیکزاده
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵٫۹۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۲۹ میلیاردبیشینه۸٫۸۹ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۴۹۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک دانشگاه (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مسعود نیکزاده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خدا فرصت خرید با قیمت استثنایی | سازنده پول لازم ۸۰ متر آپارتمان با شرایط ویژه فروش ✅ کلید اول و کاملاً نوساز ✅ ساختمان کم‌واحد و آرام ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ دارای انباری سندی ✅ فروش فوری به دلیل نیاز مالی سازنده ✅ قیمت مناسب و پایین‌تر از ارزش واقعی ملک مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک نوساز با قیمت مناسب هستند. جهت اطلاع از قیمت, دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور تخصصی املاک؛ نیکزاده قیمت برای فروش فوری در نظر گرفته شده؛ فرصت رو از دست ندید.
متن کامل
⚜️به نام خدا فرصت خرید با قیمت استثنایی | سازنده پول لازم ۸۰ متر آپارتمان با شرایط ویژه فروش ✅ کلید اول و کاملاً نوساز ✅ ساختمان کم‌واحد و آرام ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ دارای انباری سندی ✅ فروش فوری به دلیل نیاز مالی سازنده ✅ قیمت مناسب و پایین‌تر از ارزش واقعی ملک مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک نوساز با قیمت مناسب هستند. جهت اطلاع از قیمت, دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور تخصصی املاک؛ نیکزاده قیمت برای فروش فوری در نظر گرفته شده؛ فرصت رو از دست ندید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مسعود نیکزاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک دانشگاهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع