بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۶۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۱ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۵ میلیاردبیشینه۲۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۹٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این واحد واقع در ابتدای خیابان انوشیروان شرقی, جنب پلاک ۶۳۲ واحد ۱۲۸ متری دارای ۲ پارکینگ سندی واقع در طبقه اول ساختمان ۱۵ واحدی با ۳ واحد در هر طبقه ۲ خواب (یک مستر) مشخصات ساختمان: ساختمان دوکله با دو ورودی مستقل از خیابان‌های انوشیروان و حیدرخانی ورودی اصلی از انوشیروان و ورودی پارکینگ از حیدرخانی واحد مشرف به خیابان حیدرخانی و حیاط اصلی ساختمان ورودی شیک, لابی زیبا و آسانسور لوکس با سقف بلند مشخصات داخلی و امکانات: قفل هوشمند و اثر انگشتی در ورودی کمد دیواری‌های بزرگ و جادار بالکن بزرگ و قابل چیدمان فضای حیاط‌خلوت ۳ تا ۴ متری داخل واحد, تبدیل‌شده به لاندری کاربردی با کابینت‌های بزرگ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی کولر گازی ۳۶ هزار, مجهز به سرمایش و گرمایش پکیج و رادیاتور از برندهای معتبر کابینت با طراحی و متریال مرغوب و شیرآلات باکیفیت واحد محل سکونت شخصی مالک بوده سند در حال آماده‌سازی است و طی ۵ تا ۶ ماه آینده آماده خواهد شد. امکان رهن ملک توسط مالک به مبلغ ۲ میلیارد تومان برای مدت یک سال وجود دارد.
متن کامل
این واحد واقع در ابتدای خیابان انوشیروان شرقی, جنب پلاک ۶۳۲ واحد ۱۲۸ متری دارای ۲ پارکینگ سندی واقع در طبقه اول ساختمان ۱۵ واحدی با ۳ واحد در هر طبقه ۲ خواب (یک مستر) مشخصات ساختمان: ساختمان دوکله با دو ورودی مستقل از خیابان‌های انوشیروان و حیدرخانی ورودی اصلی از انوشیروان و ورودی پارکینگ از حیدرخانی واحد مشرف به خیابان حیدرخانی و حیاط اصلی ساختمان ورودی شیک, لابی زیبا و آسانسور لوکس با سقف بلند مشخصات داخلی و امکانات: قفل هوشمند و اثر انگشتی در ورودی کمد دیواری‌های بزرگ و جادار بالکن بزرگ و قابل چیدمان فضای حیاط‌خلوت ۳ تا ۴ متری داخل واحد, تبدیل‌شده به لاندری کاربردی با کابینت‌های بزرگ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی کولر گازی ۳۶ هزار, مجهز به سرمایش و گرمایش پکیج و رادیاتور از برندهای معتبر کابینت با طراحی و متریال مرغوب و شیرآلات باکیفیت واحد محل سکونت شخصی مالک بوده سند در حال آماده‌سازی است و طی ۵ تا ۶ ماه آینده آماده خواهد شد. امکان رهن ملک توسط مالک به مبلغ ۲ میلیارد تومان برای مدت یک سال وجود دارد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی