بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، مهرویلا شمالی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک فجر
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۳ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۶٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا شمالی (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک فجر · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️ مشاورین املاک فجر ⚜️⚜️⚜️ ‼️‼️❗فروش ❗ فوری ❗ فوری ❗‼️‼️ ⚠️ خرید مستقیم از سازنده بنام ⚠️ ✔️ واقع در بهترین لوکیشن منطقه خیام ⬇️ اطلاعات آپارتمان ✅ سال ساخت : ۱۴۰۵ ✅ نما ساختمان : سنگ ✅ جهت ساختمان : شمالی ✅ تعداد طبقات : ۵ ✅ تعداد واحد در طبقه : ۳ ✅ لابی/سالن اجتماعات/سالن ورزش/سرایداری ⬇️ اطلاعات واحد ✅ متراژ بنا : ۱۳۰-۱۵۵ ✅ تعداد خواب : ۲ـ۳ ✅ واحد ۱۵۰ روبه نما ✅ تمامی واحد ها کلید نخورده ( خام ) ✔️ مشاور و امین شما علیرضا امینی
متن کامل
⚜️⚜️⚜️ مشاورین املاک فجر ⚜️⚜️⚜️ ‼️‼️❗فروش ❗ فوری ❗ فوری ❗‼️‼️ ⚠️ خرید مستقیم از سازنده بنام ⚠️ ✔️ واقع در بهترین لوکیشن منطقه خیام ⬇️ اطلاعات آپارتمان ✅ سال ساخت : ۱۴۰۵ ✅ نما ساختمان : سنگ ✅ جهت ساختمان : شمالی ✅ تعداد طبقات : ۵ ✅ تعداد واحد در طبقه : ۳ ✅ لابی/سالن اجتماعات/سالن ورزش/سرایداری ⬇️ اطلاعات واحد ✅ متراژ بنا : ۱۳۰-۱۵۵ ✅ تعداد خواب : ۲ـ۳ ✅ واحد ۱۵۰ روبه نما ✅ تمامی واحد ها کلید نخورده ( خام ) ✔️ مشاور و امین شما علیرضا امینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک فجر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع