بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، باغ فیض·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۲ میلیاردبیشینه۴۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۸ میلیارد۴٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ترکیب موقعیت مناسب, فضای داخلی خوش‌نور و دسترسی به خدمات روزمره, این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خرید در باغ فیض تبدیل کرده است. این ساختمان کم سن در کنار نمای تراورتن, مشاعات مشجر و اختلاف قیمت اعلام‌شده آن با فایل‌های مشابه باعث شده این واحد به واحد طلایی باغ فیض تبدیل شود. ✅ 113 متر ✅ نور خطی در سالن, اتاق‌ها و آشپزخانه ✅ سالن پرده‌خور و بدون مشرف ✅ نمای تراورتن کم سن ✅️ کم واحد ✅ یک دقیقه رانندگی تا اشرفی اصفهانی ✅ هر متر ۸۰ میلیون زیر قیمت منطقه ⭐️ خریداران محترم, تماس بگیرید. این واحد منتظر شما نمی ماند. نورمحمدی | مشاور شما در املاک اوپال
متن کامل
ترکیب موقعیت مناسب, فضای داخلی خوش‌نور و دسترسی به خدمات روزمره, این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خرید در باغ فیض تبدیل کرده است. این ساختمان کم سن در کنار نمای تراورتن, مشاعات مشجر و اختلاف قیمت اعلام‌شده آن با فایل‌های مشابه باعث شده این واحد به واحد طلایی باغ فیض تبدیل شود. ✅ 113 متر ✅ نور خطی در سالن, اتاق‌ها و آشپزخانه ✅ سالن پرده‌خور و بدون مشرف ✅ نمای تراورتن کم سن ✅️ کم واحد ✅ یک دقیقه رانندگی تا اشرفی اصفهانی ✅ هر متر ۸۰ میلیون زیر قیمت منطقه ⭐️ خریداران محترم, تماس بگیرید. این واحد منتظر شما نمی ماند. نورمحمدی | مشاور شما در املاک اوپال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع