بدون عکس در منبع
مغازه ۵۶ متری
تهران، عبدل‌آباد
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۶ مترساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در عبدل‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۵ میلیاردبیشینه۲۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان کم · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عبدل‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦♦♦♦♦فروش مغازه♦♦♦♦♦ آدرس: عبدل آباد مجتمع سینمایی پردیس کیان ✔️موقعیت عالی, دسترسی عالی ✔️مناسب سرمایه گذاری ⚜️⚜️سند تک برگ ۶دانگ عرصه و عیان⚜️⚜️ ☑️☑️۵۶متر در سند قید شده (کف, بالکن, انباری تجاری, پارکینگ اختصاصی) ورودی اول پاساژ همکف در لاین اول پاساژ روبرو دونبش ✔️طبقه: همکف, دونبش ✔️کف: ۱۸/۵متر ✔️بالکن: 7/5متر ✔️انباری اختصاصی: ۱۸/۵متر ✔️پارکینگ اختصاصی: ۱۲ متر ✔️سقف کاذب ✔️دیوار پوش ✔️کف سرامیک ✔️شیک وتمیز ✔️پاخور عالی گرمایشی, سرمایشی مرکزی, برق تفکیکی پاساژ دارای, تالار, سینما, شهربازی, کافه, رستوران, پارکینگ طبقاتی و...... قیمت 17500
متن کامل
♦♦♦♦♦فروش مغازه♦♦♦♦♦ آدرس: عبدل آباد مجتمع سینمایی پردیس کیان ✔️موقعیت عالی, دسترسی عالی ✔️مناسب سرمایه گذاری ⚜️⚜️سند تک برگ ۶دانگ عرصه و عیان⚜️⚜️ ☑️☑️۵۶متر در سند قید شده (کف, بالکن, انباری تجاری, پارکینگ اختصاصی) ورودی اول پاساژ همکف در لاین اول پاساژ روبرو دونبش ✔️طبقه: همکف, دونبش ✔️کف: ۱۸/۵متر ✔️بالکن: 7/5متر ✔️انباری اختصاصی: ۱۸/۵متر ✔️پارکینگ اختصاصی: ۱۲ متر ✔️سقف کاذب ✔️دیوار پوش ✔️کف سرامیک ✔️شیک وتمیز ✔️پاخور عالی گرمایشی, سرمایشی مرکزی, برق تفکیکی پاساژ دارای, تالار, سینما, شهربازی, کافه, رستوران, پارکینگ طبقاتی و...... قیمت 17500
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های عبدلآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع