بدون عکس در منبع
ویلا ۲۷۰ متری، ۴ خوابه
اصفهان، طامه·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاخ رباط
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۴۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در طامه؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۴ میلیاردبیشینه۴۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۶٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟
۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۳۵٫۵ میلیارد به ۳۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری طامه (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کاخ رباط · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد فایل: 431 پاسخگویی تلفنی: از ۸ صبح تا ۲۳, در تمام ایام هفته خانه‌ای حیاط‌دار و ویلایی با پتانسیل بی‌نظیر برای بازسازی, سکونت یا ساخت‌وساز؛ زمینی با قابلیت ساخت تا پنج سقف و عقب‌نشینی طولی که مساحت مفید را به ۲۸۵ مترمربع رسانده است. مشخصات ملک: • مساحت زمین: ۳۰۰ مترمربع | مساحت بنا: ۲۷۰ مترمربع • عرض ملک: ۱۰ متر • عرض گذر: ۸ متر • تعداد خواب/اتاق: ۵ اتاق • کل طبقات: ۲ طبقه | سال ساخت: ۱۳۸۵ • موقعیت: جنوبی • سند: تک‌برگ و آماده انتقال امکانات و ویژگی‌ها: • حیاط اختصاصی و خصوصی • تراس کاربردی و انباری مجزا • پوشش کف: سرامیک • پارکینگ: 1 عدد اختصاصی • وضعیت سکونت: سکونت مالک • پتانسیل عالی برای بازسازی, سکونت مجدد یا ساخت‌وساز (قابلیت ساخت تا پنج سقف) موقعیت: • واقع در خیابان رباط دوم؛ محله‌ای معتبر و با دسترسی مطلوب, مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت. هماهنگی جهت بازدید: برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, با ما در تماس باشید. کد فایل: 431 کارشناس املاک: مارانی
متن کامل
کد فایل: 431 پاسخگویی تلفنی: از ۸ صبح تا ۲۳, در تمام ایام هفته خانه‌ای حیاط‌دار و ویلایی با پتانسیل بی‌نظیر برای بازسازی, سکونت یا ساخت‌وساز؛ زمینی با قابلیت ساخت تا پنج سقف و عقب‌نشینی طولی که مساحت مفید را به ۲۸۵ مترمربع رسانده است. مشخصات ملک: • مساحت زمین: ۳۰۰ مترمربع | مساحت بنا: ۲۷۰ مترمربع • عرض ملک: ۱۰ متر • عرض گذر: ۸ متر • تعداد خواب/اتاق: ۵ اتاق • کل طبقات: ۲ طبقه | سال ساخت: ۱۳۸۵ • موقعیت: جنوبی • سند: تک‌برگ و آماده انتقال امکانات و ویژگی‌ها: • حیاط اختصاصی و خصوصی • تراس کاربردی و انباری مجزا • پوشش کف: سرامیک • پارکینگ: 1 عدد اختصاصی • وضعیت سکونت: سکونت مالک • پتانسیل عالی برای بازسازی, سکونت مجدد یا ساخت‌وساز (قابلیت ساخت تا پنج سقف) موقعیت: • واقع در خیابان رباط دوم؛ محله‌ای معتبر و با دسترسی مطلوب, مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت. هماهنگی جهت بازدید: برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, با ما در تماس باشید. کد فایل: 431 کارشناس املاک: مارانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاخ رباط» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های طامهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی