بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، پاسداران·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۵۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۳۳ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۱ میلیاردبیشینه۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۵ میلیارد۱۸٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ واحدی خاص با امکاناتی فراتر از یک سکونت معمولی 📍 تاپ‌لوکیشن, در محیطی آرام و به‌دور از هیاهو - سالن عریض و پرده‌خور با نور مستقیم - ویوی ابدی شمال تهران, بدون مشرف - دو خواب بزرگ با کمد دیواری‌های جادار و عمیق - زمین ۲۰۰۰ متری, بدون ریشه بنیاد, اوقاف و ستاد اجرایی - لابی مجلل ۸۰۰ متری با ارتفاع ۸ متر - سالن اجتماعات مجهز - سالن ورزشی و اتاق بازی کودکان - سالن کنفرانس - لابی‌من ۲۴ ساعته در سه شیفت - دوربین مداربسته در سراسر ساختمان - سرایدار مقیم - پارکینگ, انباری و آسانسور - مدیریت منظم و مقرراتی - سند تک‌برگ آماده انتقال در دفترخانه 💎 واحدی ارزنده و خوش‌فروش, با امکانات کامل و موقعیتی متمایز. قیمت پیشنهادی فروشنده: … قیمت منطقه ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
متن کامل
✨ واحدی خاص با امکاناتی فراتر از یک سکونت معمولی 📍 تاپ‌لوکیشن, در محیطی آرام و به‌دور از هیاهو - سالن عریض و پرده‌خور با نور مستقیم - ویوی ابدی شمال تهران, بدون مشرف - دو خواب بزرگ با کمد دیواری‌های جادار و عمیق - زمین ۲۰۰۰ متری, بدون ریشه بنیاد, اوقاف و ستاد اجرایی - لابی مجلل ۸۰۰ متری با ارتفاع ۸ متر - سالن اجتماعات مجهز - سالن ورزشی و اتاق بازی کودکان - سالن کنفرانس - لابی‌من ۲۴ ساعته در سه شیفت - دوربین مداربسته در سراسر ساختمان - سرایدار مقیم - پارکینگ, انباری و آسانسور - مدیریت منظم و مقرراتی - سند تک‌برگ آماده انتقال در دفترخانه 💎 واحدی ارزنده و خوش‌فروش, با امکانات کامل و موقعیتی متمایز. قیمت پیشنهادی فروشنده: … قیمت منطقه ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه