بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، شیوا·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در شیوا؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۲ میلیاردبیشینه۱۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۲٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیوا (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️واحد خوش نقشه و شخصی ساز و دو خواب ✅️ساختمان ۴ طبقه تک واحدی و کم جمعیت ✅️دارای سند تک برگ و پایان کار تفکیکی ✅️ ساختمان دارای پمپ و مخزن آب ✅️درب پارکینگ ریموت کنترل,آیفون تصویری,کف سرامیک,گرمایش پکیج,سرمایش کولر آبی و.... ✅️دارای بهترین پارکینگ و انباری موجود در ساختمان ✅️واحد در رهن و اجاره مستاجر تا تیر ۱۴۰۶ (به مبلغ سیصد میلیون تومان پیش و ۲۷ میلیون تومان اجاره) ✅️دارای ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن(قابلبت اخذوام مسکن زوجین و جعاله تا سقف دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ✅️آدرس ملک:خیابان دهم فروردین.کوچه دهنوی.پلاک..... ✅️✅️بازدید فقط با هماهنگی✅️✅️
متن کامل
✅️واحد خوش نقشه و شخصی ساز و دو خواب ✅️ساختمان ۴ طبقه تک واحدی و کم جمعیت ✅️دارای سند تک برگ و پایان کار تفکیکی ✅️ ساختمان دارای پمپ و مخزن آب ✅️درب پارکینگ ریموت کنترل,آیفون تصویری,کف سرامیک,گرمایش پکیج,سرمایش کولر آبی و.... ✅️دارای بهترین پارکینگ و انباری موجود در ساختمان ✅️واحد در رهن و اجاره مستاجر تا تیر ۱۴۰۶ (به مبلغ سیصد میلیون تومان پیش و ۲۷ میلیون تومان اجاره) ✅️دارای ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن(قابلبت اخذوام مسکن زوجین و جعاله تا سقف دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ✅️آدرس ملک:خیابان دهم فروردین.کوچه دهنوی.پلاک..... ✅️✅️بازدید فقط با هماهنگی✅️✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شیوابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع