پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱۲ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازار تمدید شده ۱۰ روز پیشدر ۲۸ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، جیحون·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متردر منبع ۴: ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۱۶٪ گران‌تر
۱۰۹۱۵۴۱۹۹۲۴۴۲۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۱۲ بار کاهش، ۱۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۲۰۲۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۲٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۲۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۴
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۶
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۸
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

« به نام خداوند یگانه » ⏪ آگهی واقعی می باشد . « بدون مشابه قیمت در منطقه » ۹۰ متر , ۲ خواب , ۶ طبقه ۲ واحدی , طبقه ۱ ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ( طبق عرف ۵۰۰ جداگانه محاسبه می شود .) ✅آسانسور مدرن ایتالیایی ✅انباری سندی بزرگ و جادار ✅۲۵ متر بالکن بزرگ و کاربردی --------------------------------------------------------------------- ✅سالن مربع و خوش نقشه بدون هیچ پرتی و مناسب هر نوع چیدمان ✅سالن سراسر پرده خور , واحد غرق نور ✅متریال برند و درجه یک ✅فول دیزاین شده ✅گذر عالی و پهن ⭕برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . ⭐ مشاور تخصصی منطقه خانم … ⭐

متن کامل

« به نام خداوند یگانه » ⏪ آگهی واقعی می باشد . « بدون مشابه قیمت در منطقه » ۹۰ متر , ۲ خواب , ۶ طبقه ۲ واحدی , طبقه ۱ ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ( طبق عرف ۵۰۰ جداگانه محاسبه می شود .) ✅آسانسور مدرن ایتالیایی ✅انباری سندی بزرگ و جادار ✅۲۵ متر بالکن بزرگ و کاربردی --------------------------------------------------------------------- ✅سالن مربع و خوش نقشه بدون هیچ پرتی و مناسب هر نوع چیدمان ✅سالن سراسر پرده خور , واحد غرق نور ✅متریال برند و درجه یک ✅فول دیزاین شده ✅گذر عالی و پهن ⭕برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . ⭐ مشاور تخصصی منطقه خانم … ⭐

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۳ میلیارد تا ۲۴ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۷» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۷ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جیحونموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جیحونموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۲۰٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۳۰ م · برآورد ۱۶٫۲ میلیارد تا ۲۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)