بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، اوین·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بوستان
انتشار آگهی۲۹ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۸۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال آپارتمان در اوین؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۵ میلیاردبیشینه۶۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۸٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بوستان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اوین جنب برج های کوروش کوچه حسینیه ۱۰۱متر ۲خواب طبقه پنجم ساختمان ۵طبقه درکل ۲۵واحد هست بصورت نیم طبقه ساخته شده نیم طبقه شمالی ۲واحد نیم طبقه جنوبی ۳واحدی هست فایل در نیم طبقه جنوبی قرار دار دارای ۱پارکینگ سندی سرایدار مقیم سند تک برگ آماده انتقال فروشنده واقعی دسترسی آسان به اتوبان چمران و یادگار ومدرس جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید کارگزاری مسکن بوستان مشاور امور ملکی شما در منطقه یک امید حاتمی
متن کامل
اوین جنب برج های کوروش کوچه حسینیه ۱۰۱متر ۲خواب طبقه پنجم ساختمان ۵طبقه درکل ۲۵واحد هست بصورت نیم طبقه ساخته شده نیم طبقه شمالی ۲واحد نیم طبقه جنوبی ۳واحدی هست فایل در نیم طبقه جنوبی قرار دار دارای ۱پارکینگ سندی سرایدار مقیم سند تک برگ آماده انتقال فروشنده واقعی دسترسی آسان به اتوبان چمران و یادگار ومدرس جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید کارگزاری مسکن بوستان مشاور امور ملکی شما در منطقه یک امید حاتمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بوستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۱۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع