بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
تهران، مجیدآباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۸٫۷ میلیون۳۰٪ بالای میانهی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتکبرگ
آگهیدهندهمشاور املاک · مشاور سهراب رستمی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸٫۷میلیون / متر
میانهی محله۳۷٫۵۳۰٪ گرانتر
میانهی مشابههاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در مجیدآباد.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۱ میلیاردبرآورد بوم۶٫۴۱ میلیاردبیشینه۸٫۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۸۸۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۶ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۳۰٪ گرانتر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۵ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۱۹۰ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳۱٫۳٪میانهی محله ۶۸٫۸٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سهراب رستمی · بهروزشده امروز · ۶ عکس
۷٫۳ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فووری فووری زیر قیمت ترین دوبلکس سند دار شمال ویـلا دوبلـڪـس نـمـا رومـے تـمـام سـنـگ + اسـکـلـت بـتـنـے + پـروانـہ سـاخـت + انـشـعـابـات نـصـب + بـافـت مـسـکـونـے ✅ ۱ ۲۰۰ مـتـر زمـیـن ✅ ۱۵۰ مـتـر بـنـا ✅ ۳ خـواب (هـر سـه بـا سـرویـس شـخـصـے مـسـتـر) ✅ کـمـد دیـواری ✅ دو تـراس بـزرگ (هـر طـبـقـہ مـجـزا) ✅ پـنـجـرە هـا دوجـداره, قـدی, نـورگـیـر عـالـے ✅ سـقف کـنـاف, هـالـوژن, نـورپـردازے عـالـے ✅ نـردە راه پـلـہ چـوبـے مـنـبـت کـارے ✅ آشـپـزخـانـہ کـابـیـنـت MDF, اتـاق پـخـت کـابـیـنـت MDF ✅ انـبـارے ✅ حـیـاط پـشـتـے ۲×۲ ✅ دو طـرف حـیـاط بـاغـچـہ بـا نـهـال مـیـوه ✅ کـبـاب پـز ✅ پـارکـیـنـگ ۲ مـاشـیـن ✅ کـوچـہ بـن بـسـت, آرام, امنـیـت بـالا ⭕️ شخصی ساز پـروانـہ سـاخـت انـشـعـابـات نـصـب بـافـت مـسـکـونـے قـیـمـت فقط و فقط ۷,۳۰۰ رستمی
متن کامل
فووری فووری زیر قیمت ترین دوبلکس سند دار شمال ویـلا دوبلـڪـس نـمـا رومـے تـمـام سـنـگ + اسـکـلـت بـتـنـے + پـروانـہ سـاخـت + انـشـعـابـات نـصـب + بـافـت مـسـکـونـے ✅ ۱ ۲۰۰ مـتـر زمـیـن ✅ ۱۵۰ مـتـر بـنـا ✅ ۳ خـواب (هـر سـه بـا سـرویـس شـخـصـے مـسـتـر) ✅ کـمـد دیـواری ✅ دو تـراس بـزرگ (هـر طـبـقـہ مـجـزا) ✅ پـنـجـرە هـا دوجـداره, قـدی, نـورگـیـر عـالـے ✅ سـقف کـنـاف, هـالـوژن, نـورپـردازے عـالـے ✅ نـردە راه پـلـہ چـوبـے مـنـبـت کـارے ✅ آشـپـزخـانـہ کـابـیـنـت MDF, اتـاق پـخـت کـابـیـنـت MDF ✅ انـبـارے ✅ حـیـاط پـشـتـے ۲×۲ ✅ دو طـرف حـیـاط بـاغـچـہ بـا نـهـال مـیـوه ✅ کـبـاب پـز ✅ پـارکـیـنـگ ۲ مـاشـیـن ✅ کـوچـہ بـن بـسـت, آرام, امنـیـت بـالا ⭕️ شخصی ساز پـروانـہ سـاخـت انـشـعـابـات نـصـب بـافـت مـسـکـونـے قـیـمـت فقط و فقط ۷,۳۰۰ رستمی
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «مشاور سهراب رستمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۳ خوابههای مجیدآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز