بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
مشهد، فدک·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۲٫۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۱ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۵۲ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۶ میلیارد۶۸۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عنوان: سرمایه‌گذاری هوشمندانه در ساختمانی با اصالت و قانونی! ✨ دنبال ملکی هستید که بی‌دردسر باشد و هم امکاناتش کامل؟ ✅ ساختمان ۷ طبقه دواحدی با سند آستانه ✅ دارای پروانه ساختمانی (بدون مشکل قانونی) ✅ پارکینگ بدون مزاحمت! پیشنهاد ویژه ما: واحد طبقه چهارم! طبقه چهارم, “طلایی‌ترین” واحد ساختمان ماست! . با دیدی عالی و نورگیری فوق‌العاده, این واحد دقیقاً همان چیزی است که یک خانواده یا سرمایه‌گذار دنبالش می‌گردد. ۲خوابه غرق نور با دوتراس با لوکیشن بسیار قوی سر دونبش خیابان ۲۰متری تحویل واحد ۳ماه اینده واحد به صورت خام تحویل داده میشود دوواحدی
متن کامل
عنوان: سرمایه‌گذاری هوشمندانه در ساختمانی با اصالت و قانونی! ✨ دنبال ملکی هستید که بی‌دردسر باشد و هم امکاناتش کامل؟ ✅ ساختمان ۷ طبقه دواحدی با سند آستانه ✅ دارای پروانه ساختمانی (بدون مشکل قانونی) ✅ پارکینگ بدون مزاحمت! پیشنهاد ویژه ما: واحد طبقه چهارم! طبقه چهارم, “طلایی‌ترین” واحد ساختمان ماست! . با دیدی عالی و نورگیری فوق‌العاده, این واحد دقیقاً همان چیزی است که یک خانواده یا سرمایه‌گذار دنبالش می‌گردد. ۲خوابه غرق نور با دوتراس با لوکیشن بسیار قوی سر دونبش خیابان ۲۰متری تحویل واحد ۳ماه اینده واحد به صورت خام تحویل داده میشود دوواحدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز