پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۴۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
رهن ۶ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۶ میلیارد۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۴۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱٫۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸٫۳۸٪ ارزان‌تر
۲۱٫۸۳۴٫۹۴۸۶۱٫۱۷۴٫۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۶ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشتری گرامی سلام در منطقه سهروردی شمالی, پیدا کردن یک آپارتمان لوکس با امکانات ویژه, کار هر روز نیست. بیشتر واحدهای اجاره‌ای یا اصطلاحاً «دست خورده» هستند, یا امکانات کامل ندارند. اگر به دنبال خانه‌ای هستی که هم در محله خوبی باشد و هم از سطح کیفی بالایی برخوردار باشد, معمولاً باید بین گزینه‌های محدود و قیمت‌های بالا دست و پا بزنی. تصور کن در قلب سهروردی, یک واحد ۱۳۵ متری پیدا کنی که همه چیز دارد. یک روف گاردن اختصاصی برای عصرهای آرام با خانواده, یک لابی مجلل برای پذیرایی از مهمان‌ها, یک سالن پرده‌خور با ویو شهر که جلوه‌ای سلطنتی به خانه می‌دهد. این دیگر فقط یک خانه نیست؛ یک اقامتگاه رویایی است! این واحد خاص را ببینید که همه این ویژگی‌ها را یکجا دارد: ✅ طبقه پنجم ✅ ۱۳۵ متر ✅ ۳ خواب مجزا با نقشه‌ای بسیار خوش‌پلان و بدون پرتی ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ فول امکانات شامل: آسانسور, انباری, بالکن, لابی مجلل, روف گاردن ✅ سالن پرده‌خور ✨ نوساز و کلید نخورده ✅ مالک منعطف قابلیت سکونت چندین ساله ❗ تا از دست نرفته اقدام کنید❗ تماس از ساعت ۹ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ☀️ ارادتمند شما … ☀️

متن کامل

مشتری گرامی سلام در منطقه سهروردی شمالی, پیدا کردن یک آپارتمان لوکس با امکانات ویژه, کار هر روز نیست. بیشتر واحدهای اجاره‌ای یا اصطلاحاً «دست خورده» هستند, یا امکانات کامل ندارند. اگر به دنبال خانه‌ای هستی که هم در محله خوبی باشد و هم از سطح کیفی بالایی برخوردار باشد, معمولاً باید بین گزینه‌های محدود و قیمت‌های بالا دست و پا بزنی. تصور کن در قلب سهروردی, یک واحد ۱۳۵ متری پیدا کنی که همه چیز دارد. یک روف گاردن اختصاصی برای عصرهای آرام با خانواده, یک لابی مجلل برای پذیرایی از مهمان‌ها, یک سالن پرده‌خور با ویو شهر که جلوه‌ای سلطنتی به خانه می‌دهد. این دیگر فقط یک خانه نیست؛ یک اقامتگاه رویایی است! این واحد خاص را ببینید که همه این ویژگی‌ها را یکجا دارد: ✅ طبقه پنجم ✅ ۱۳۵ متر ✅ ۳ خواب مجزا با نقشه‌ای بسیار خوش‌پلان و بدون پرتی ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ فول امکانات شامل: آسانسور, انباری, بالکن, لابی مجلل, روف گاردن ✅ سالن پرده‌خور ✨ نوساز و کلید نخورده ✅ مالک منعطف قابلیت سکونت چندین ساله ❗ تا از دست نرفته اقدام کنید❗ تماس از ساعت ۹ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ☀️ ارادتمند شما … ☀️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
رهن ۴٫۷ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۴

آپارتمان ۱۸۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

نیلوفر
۱۸۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۷٫۵ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۴

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

نیلوفر
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۴ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

نیلوفر
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
رهن ۶ میلیارد تومان · برآورد ۵٫۵۶ میلیارد تا ۷٫۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)