بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، علایین
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در علایین؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۳۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۶ میلیارد۷۰۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علایین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ساختمان شخصی ساز ۵ طبقه ۲ واحدی جمعا ۱۰ واحد ملک شمالی کوچه ۱۰ متری و فضای خلوت و دلباز نوساز دارای دو خواب پارکینگ , بالکن , نورگیر ۱۲ متری کابینت , کمد دیواری , دستشویی ایرانی و فرنگی , پکیج , رادیاتور , کولر آبی, حمام در اتاق خواب, سالن بزرگ, نما ترکیب سنگ و آجر , دوربین مدار بسته , همسایگان خوب و مدیریت ساختمان عالی قابلیت رهن کامل تا ۱/۵ میلیارد آدرس : شهرری , میدان معلم ,شهرک مفتح کوچه رفیعی پلاک ۱۷ مالک و سازنده و آگهی کننده مهندس حاج … در همین ساختمان واحدهای ۸۵ , ۹۷ و ۱۰۷ متری موجود است الان مستاجر ساکن است با امکان تخلیه نزدیک انتقال سند در آستانه حضرت عبدالعظیم و امکان دریافت سند تک برگ ۶ دانگ اعیانی
متن کامل
ساختمان شخصی ساز ۵ طبقه ۲ واحدی جمعا ۱۰ واحد ملک شمالی کوچه ۱۰ متری و فضای خلوت و دلباز نوساز دارای دو خواب پارکینگ , بالکن , نورگیر ۱۲ متری کابینت , کمد دیواری , دستشویی ایرانی و فرنگی , پکیج , رادیاتور , کولر آبی, حمام در اتاق خواب, سالن بزرگ, نما ترکیب سنگ و آجر , دوربین مدار بسته , همسایگان خوب و مدیریت ساختمان عالی قابلیت رهن کامل تا ۱/۵ میلیارد آدرس : شهرری , میدان معلم ,شهرک مفتح کوچه رفیعی پلاک ۱۷ مالک و سازنده و آگهی کننده مهندس حاج … در همین ساختمان واحدهای ۸۵ , ۹۷ و ۱۰۷ متری موجود است الان مستاجر ساکن است با امکان تخلیه نزدیک انتقال سند در آستانه حضرت عبدالعظیم و امکان دریافت سند تک برگ ۶ دانگ اعیانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های علایینبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع