بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۹۹ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۲ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۹۰ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۹ میلیارد۹٫۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد لوکس و خاص در مهرشهر | ۲۶۰ متر دوبلکس اگر به‌دنبال سکونت در فضایی متفاوت, لوکس و چشم‌نواز هستید, این ملک انتخابی ممتاز و کم‌نظیر است. مشخصات و ویژگی‌های ملک: - ۲۶۰ متر بنای دوبلکس با طراحی خاص و چشم‌نواز - چهار خواب, با فضاهای کاربردی و خوش‌نقشه - واقع در زمین ۱۰۰۰ متری, با تراکم بسیار محدود؛ تنها ۴ واحد در دو طبقه - استخر فعال و قابل استفاده - لابی بسیار بزرگ, مجلل و چشمگیر - دارای بالکن‌های شیک و دلباز - استفاده از متریال بسیار مرغوب و درجه‌یک در ساخت و اجرا - نورگیری فوق‌العاده و قرارگیری بنا در جهت مناسب نور طبیعی ترکیبی از معماری لوکس, کیفیت ساخت ممتاز, آرامش و خلوت یک مجتمع کم‌واحد در یکی از موقعیت‌های ارزشمند مهرشهر. این ملک برای افرادی طراحی شده که کیفیت, فضای زندگی, زیبایی و سطح متفاوتی از سکونت برایشان اولویت دارد. بازدید از این ملک, فرصتی برای لمس کیفیتی فراتر از یک واحد مسکونی معمولی است.
متن کامل
فروش واحد لوکس و خاص در مهرشهر | ۲۶۰ متر دوبلکس اگر به‌دنبال سکونت در فضایی متفاوت, لوکس و چشم‌نواز هستید, این ملک انتخابی ممتاز و کم‌نظیر است. مشخصات و ویژگی‌های ملک: - ۲۶۰ متر بنای دوبلکس با طراحی خاص و چشم‌نواز - چهار خواب, با فضاهای کاربردی و خوش‌نقشه - واقع در زمین ۱۰۰۰ متری, با تراکم بسیار محدود؛ تنها ۴ واحد در دو طبقه - استخر فعال و قابل استفاده - لابی بسیار بزرگ, مجلل و چشمگیر - دارای بالکن‌های شیک و دلباز - استفاده از متریال بسیار مرغوب و درجه‌یک در ساخت و اجرا - نورگیری فوق‌العاده و قرارگیری بنا در جهت مناسب نور طبیعی ترکیبی از معماری لوکس, کیفیت ساخت ممتاز, آرامش و خلوت یک مجتمع کم‌واحد در یکی از موقعیت‌های ارزشمند مهرشهر. این ملک برای افرادی طراحی شده که کیفیت, فضای زندگی, زیبایی و سطح متفاوتی از سکونت برایشان اولویت دارد. بازدید از این ملک, فرصتی برای لمس کیفیتی فراتر از یک واحد مسکونی معمولی است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی