بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۶ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۶ میلیاردبیشینه۶۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۳٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ کارگزار تخصصی املاک لوکس و سه‌خوابه | نــادی ⚜️ ▪️ ۱۵۴متر دونبش | جنوبی‌شرقی | تهاتر و معاوضه با واحد ▪️ ♦️ تمامی اطلاعات این آگهی واقعی و قابل استعلام می‌باشد ⚠️⚠️شرایط تهاتر ویژه ۳۰ میلیارد نقد پرداخت فی‌المجلس پای قرارداد مابقی صرفاً ملک مسکونی داخل منطقه, با قیمت کارشناسی روز ✔️ ۱۵۴متر سوپر لوکس و مدرن ✔️ سه خواب کینگ‌سایز با چشم‌انداز باز ✔️ آشپزخانه بزرگ و جادار با کابینت سراسری ✔️ تراس بزرگ کاربردی متصل به آشپزخانه ✔️ نوساز, به‌قیمت‌ترین فایل منطقه در شرایط فعلی ✔️ سرمایه‌گذاری مطمئن با سود منطقی ✔️ توضیحات تکمیلی فقط در تماس تلفنی ▪️فایل شخصی | بازدید آزاد | کمسیون توافقی ▪️وام و رهن قابل انتقال ▪️مبلغ ۱۰ درصد بابت سند کسر میشود ▪️صدور سند بهار ۱۴۰۶ فایلی متفاوت با شرایط معامله منعطف و قیمت‌گذاری منطقی. ⚜️ نــادی | کارگزار تخصصی املاک لوکس
متن کامل
⚜️ کارگزار تخصصی املاک لوکس و سه‌خوابه | نــادی ⚜️ ▪️ ۱۵۴متر دونبش | جنوبی‌شرقی | تهاتر و معاوضه با واحد ▪️ ♦️ تمامی اطلاعات این آگهی واقعی و قابل استعلام می‌باشد ⚠️⚠️شرایط تهاتر ویژه ۳۰ میلیارد نقد پرداخت فی‌المجلس پای قرارداد مابقی صرفاً ملک مسکونی داخل منطقه, با قیمت کارشناسی روز ✔️ ۱۵۴متر سوپر لوکس و مدرن ✔️ سه خواب کینگ‌سایز با چشم‌انداز باز ✔️ آشپزخانه بزرگ و جادار با کابینت سراسری ✔️ تراس بزرگ کاربردی متصل به آشپزخانه ✔️ نوساز, به‌قیمت‌ترین فایل منطقه در شرایط فعلی ✔️ سرمایه‌گذاری مطمئن با سود منطقی ✔️ توضیحات تکمیلی فقط در تماس تلفنی ▪️فایل شخصی | بازدید آزاد | کمسیون توافقی ▪️وام و رهن قابل انتقال ▪️مبلغ ۱۰ درصد بابت سند کسر میشود ▪️صدور سند بهار ۱۴۰۶ فایلی متفاوت با شرایط معامله منعطف و قیمت‌گذاری منطقی. ⚜️ نــادی | کارگزار تخصصی املاک لوکس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع