بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۰۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سنائی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۳۱ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در سنائی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰۸ میلیاردبیشینه۱۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۱ میلیارد۲۳٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۱۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ آپارتمانی سوپرلوکس و دیدنی با مشاعات فول در محله‌ی اصیل قائم مقام فراهانی - ۲۰۲ متر ۳ خواب (۱ مستر) - اسکلت فلزی - نوساز کلیدنخورده - دو پارکینگ سندی سندی و ۱۲ متر انباری - لابی و مشاعات مدرن, سرایداری مقیم - استخر, سونا خشک و جکوزی - فضای ورزشی و روف‌گاردن - موتورخانه مرکزی و چیلر مرکزی - بالکن بزرگ و قابل چیدمان - بروزترین سیستم هوشمند ساختمان (BMS) - آشپزخانه لوکس دارای مطبخ - تمام متریال واحد برند می‌باشد - پلان بی‌نقص و بدون پرتی ⚜️ املاک خوش‌نیت ⭐ صداقت ما, اعتبار ما ◀️ یوسف‌آباد, بین ۴۵ و ۴۷ اسدآبادی
متن کامل
✴️ آپارتمانی سوپرلوکس و دیدنی با مشاعات فول در محله‌ی اصیل قائم مقام فراهانی - ۲۰۲ متر ۳ خواب (۱ مستر) - اسکلت فلزی - نوساز کلیدنخورده - دو پارکینگ سندی سندی و ۱۲ متر انباری - لابی و مشاعات مدرن, سرایداری مقیم - استخر, سونا خشک و جکوزی - فضای ورزشی و روف‌گاردن - موتورخانه مرکزی و چیلر مرکزی - بالکن بزرگ و قابل چیدمان - بروزترین سیستم هوشمند ساختمان (BMS) - آشپزخانه لوکس دارای مطبخ - تمام متریال واحد برند می‌باشد - پلان بی‌نقص و بدون پرتی ⚜️ املاک خوش‌نیت ⭐ صداقت ما, اعتبار ما ◀️ یوسف‌آباد, بین ۴۵ و ۴۷ اسدآبادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی