بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه راد (آژانس املاک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۵۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۳ میلیاردبیشینه۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۰٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه راد (آژانس املاک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ شما شایسته بهترین ها هستید ⚜️ ✨️تاپ ترین لوکیشن منطقه ✨️دسترسی فوق‌العاده ✨️ورودی جذاب از حیاط و لابی مبله ✨️مشاعات بازسازی شده بسیار تمیز ✨️واحد ۰تا ۱۰۰ نوسازی شده با بهترین متریال ✨️روبه آفتاب غرق در نور ✨️نورونقشه بینظیر بدون کوچکترین پرتی ✨️آشپزخانه ایده‌آل با کابینت‌های برند ✨️۲خواب بزرگ هر ۲خواب مستر ✨️کمدهای سرتاسری کم نظیر ✅️✅️ ۲ پارکینگ ✅️✅️ ✨️لاندری ✨️سرمایش و گرمایش داکت ✨️سرویس ایرانی و فرنگی والهنگ ✨️۲ لاین آسانسور بزرگ و بروز شده ✨️سرایدار مقیم ⭕️واحد تخلیه سند تک برگ آماده انتقال کارشناس و همراه شما تا خانه دار شدن: مهیار
متن کامل
⚜️ شما شایسته بهترین ها هستید ⚜️ ✨️تاپ ترین لوکیشن منطقه ✨️دسترسی فوق‌العاده ✨️ورودی جذاب از حیاط و لابی مبله ✨️مشاعات بازسازی شده بسیار تمیز ✨️واحد ۰تا ۱۰۰ نوسازی شده با بهترین متریال ✨️روبه آفتاب غرق در نور ✨️نورونقشه بینظیر بدون کوچکترین پرتی ✨️آشپزخانه ایده‌آل با کابینت‌های برند ✨️۲خواب بزرگ هر ۲خواب مستر ✨️کمدهای سرتاسری کم نظیر ✅️✅️ ۲ پارکینگ ✅️✅️ ✨️لاندری ✨️سرمایش و گرمایش داکت ✨️سرویس ایرانی و فرنگی والهنگ ✨️۲ لاین آسانسور بزرگ و بروز شده ✨️سرایدار مقیم ⭕️واحد تخلیه سند تک برگ آماده انتقال کارشناس و همراه شما تا خانه دار شدن: مهیار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه راد (آژانس املاک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع