بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، فدک·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایده نو
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۷۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱ میلیاردبیشینه۲۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۵٫۵۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ایده نو · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ گروه مشاورین املاک ایده نو ⚜️⚜️ ....⚜️⚜️مشاور ملکی شما …⚜️⚜️.... ۷۵متر ۲خواب خوش نقشه و نورگیر✨️ واحد بازسازی شده تمیز بدون خرج✨️ فایل کارشناسی شده و به قیمت منطقه✨️ ساختمان تکواحدی واحد روی همکف دارای انباری سندی و بالکن کاربردی✔️ هر دو خواب دارای کمددیواری جادار آشپزخانه کابینت جادار با گاز رومیزی بازدید عصرها با هماهنگی قبلی ☎️ جهت مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️⚜️ گروه مشاورین املاک ایده نو ⚜️⚜️ ....⚜️⚜️مشاور ملکی شما …⚜️⚜️.... ۷۵متر ۲خواب خوش نقشه و نورگیر✨️ واحد بازسازی شده تمیز بدون خرج✨️ فایل کارشناسی شده و به قیمت منطقه✨️ ساختمان تکواحدی واحد روی همکف دارای انباری سندی و بالکن کاربردی✔️ هر دو خواب دارای کمددیواری جادار آشپزخانه کابینت جادار با گاز رومیزی بازدید عصرها با هماهنگی قبلی ☎️ جهت مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ایده نو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی