پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۲۰۳ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۱

تهران، بلوار کشاورز·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۱سال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۳ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸ از ۱۱
سال ساختثبت نشده
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر آریا
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۵۶۲۳۲۳۰۷۳۸۲۴۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال آپارتمان در بلوار کشاورز.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت از کیلید روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

کیلید
مشاور املاک امیر آریا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش

203متر آپارتمان 4 خواب بازسازی شده با بهترین متریال طبقه 8 ویو بسیار عالی کلا 11 طبقه 6 واحدی نقشه طراحی داخل واحد فوق العاده عالی ملک جنوبی با نور گیر فوق‌العاده خوب دو بالکن شرقی و غربی دارای ژنراتور دیزلی مخزن آب دو پارکینگ سندی که گنجایش سه ماشین را دارد انباری بزرگ جز بهترین لوکیشن های منطقه 6 تخفیف ویژه پای قرارداد املاک امیرآریا همراه شما برای بهترین انتخاب مشاور خانم

متن کامل

203متر آپارتمان 4 خواب بازسازی شده با بهترین متریال طبقه 8 ویو بسیار عالی کلا 11 طبقه 6 واحدی نقشه طراحی داخل واحد فوق العاده عالی ملک جنوبی با نور گیر فوق‌العاده خوب دو بالکن شرقی و غربی دارای ژنراتور دیزلی مخزن آب دو پارکینگ سندی که گنجایش سه ماشین را دارد انباری بزرگ جز بهترین لوکیشن های منطقه 6 تخفیف ویژه پای قرارداد املاک امیرآریا همراه شما برای بهترین انتخاب مشاور خانم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «امیر آریا» است.
۵۳ میلیارد تومانمتری ۲۶۱ م · برآورد ۶۶٫۴ میلیارد تا ۸۴٫۳ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)