بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، پاسداران·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۶۰ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۲۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۳۳ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۱٫۹ میلیاردبیشینه۹۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۱۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☘️☘️ سلام و درود ☘️☘️ ☘️☘️ … هستم مشاور تخصصی منطقه ☘️☘️ ☘️☘️ فعال در مناطق پاسداران , دروس و شمال دولت ☘️☘️ ☘️☘️ خدمتگذار شما در امور ملکی ☘️☘️ ☘️ بدون پاسیو ☘️ لابی ( ورودی ) ☘️ بصورت تکواحدی ☘️ نوساز کلید نخورده ☘️ ۳ خواب ( ۱ مستر ) ☘️ لوکیشن دنج و مشجر ☘️ بهترین طبقه ساختمان ☘️ آماده تحویل و سکونت ☘️ آشپزخانه دلباز و پُرکابینت ☘️ بالکن کاربردی رو به آفتاب ☘️ غرق نور ( جنوب و شمال ) ☘️ سرایدار مقیم و وظیفه شناس ☘️ روف گاردن ( پس از پایان کار ) ☘️ سالن خوش نقشه و مهندسی شده ☘️ دسترسی به مراکز خرید , اتوبان و مترو ☘️ اتاق خوابهای دلباز ( مناسب تخت کینگ ) ☘️☎️☘️ پاسخگویی ۹ الی ۲۳ ☘️☎️☘️ ☘️☘️ فیلم واحد موجود میباشد ☘️☘️ ☘️☎️☘️برای اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه و مناسب با بودجه و سلقیه شما , تماس بگیرید ☘️☎️☘️
متن کامل
☘️☘️ سلام و درود ☘️☘️ ☘️☘️ … هستم مشاور تخصصی منطقه ☘️☘️ ☘️☘️ فعال در مناطق پاسداران , دروس و شمال دولت ☘️☘️ ☘️☘️ خدمتگذار شما در امور ملکی ☘️☘️ ☘️ بدون پاسیو ☘️ لابی ( ورودی ) ☘️ بصورت تکواحدی ☘️ نوساز کلید نخورده ☘️ ۳ خواب ( ۱ مستر ) ☘️ لوکیشن دنج و مشجر ☘️ بهترین طبقه ساختمان ☘️ آماده تحویل و سکونت ☘️ آشپزخانه دلباز و پُرکابینت ☘️ بالکن کاربردی رو به آفتاب ☘️ غرق نور ( جنوب و شمال ) ☘️ سرایدار مقیم و وظیفه شناس ☘️ روف گاردن ( پس از پایان کار ) ☘️ سالن خوش نقشه و مهندسی شده ☘️ دسترسی به مراکز خرید , اتوبان و مترو ☘️ اتاق خوابهای دلباز ( مناسب تخت کینگ ) ☘️☎️☘️ پاسخگویی ۹ الی ۲۳ ☘️☎️☘️ ☘️☘️ فیلم واحد موجود میباشد ☘️☘️ ☘️☎️☘️برای اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه و مناسب با بودجه و سلقیه شما , تماس بگیرید ☘️☎️☘️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع