بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۷۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۷ میلیاردبیشینه۳۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۴ میلیارد۱٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس (تزئینی)
۲۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╭━━━⚔️⛓️━━━╮ ⚔️ ۱۳۵ متر سه خواب امکانات کامل قیمت وسوسه‌کننده! ✨ یه انتخاب خوش‌ساخت برای اونایی که دنبال خونه‌ای درست‌وحسابی هستن ━━━━━━━━━━━━━━ ۱۳۵ متر | ۳ خواب | طبقه پنجم ✦ ساختمان سه سال ساخت ✦ نمای تراورتن شیک و چشم‌نواز ✦ نقشه خوش‌فرم و چیدمان عالی ✦ فول امکانات ✦ آسانسور ✦ انباری ✦ بالکن ✦ پارکینگ غیرمزاحم (طبق عرف منطقه محاسبه می‌شود) ساختمان کم‌واحد و خلوت: ۵ طبقه دو واحدی در مجموع ۸ واحد دو طبقه آخر به‌صورت تک‌واحدی ⚠️سه خواب واقعی برای زندگی خانوادگی ساختمان کم‌واحد نمای تراورتن و امکانات کامل آن هم با قیمتی که از مشخصات ملک جذاب‌تره! ⚖️امکان دریافت وام روی ملک: زوجین ۲ میلیارد | تک‌نفره ۱ میلیارد با جعاله: ۲/۴۰۰ و ۱/۲۰۰ میلیارد جعاله تعمیرات: ۴۰۰ میلیون ♨️اقساط ماهانه از ۱۰ تا ۵۵ میلیون تومان بسته به نوع وام ━━━━━━━━━━━━━━ ⛔️مناسب خانواده‌هایی که فضای بیشتر, نقشه کاربردی و ساختمانی شیک و کم‌واحد براشون اهمیت داره کد آگهی: 29001 ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ╰━━━━━━━━━━━━╯
متن کامل
╭━━━⚔️⛓️━━━╮ ⚔️ ۱۳۵ متر سه خواب امکانات کامل قیمت وسوسه‌کننده! ✨ یه انتخاب خوش‌ساخت برای اونایی که دنبال خونه‌ای درست‌وحسابی هستن ━━━━━━━━━━━━━━ ۱۳۵ متر | ۳ خواب | طبقه پنجم ✦ ساختمان سه سال ساخت ✦ نمای تراورتن شیک و چشم‌نواز ✦ نقشه خوش‌فرم و چیدمان عالی ✦ فول امکانات ✦ آسانسور ✦ انباری ✦ بالکن ✦ پارکینگ غیرمزاحم (طبق عرف منطقه محاسبه می‌شود) ساختمان کم‌واحد و خلوت: ۵ طبقه دو واحدی در مجموع ۸ واحد دو طبقه آخر به‌صورت تک‌واحدی ⚠️سه خواب واقعی برای زندگی خانوادگی ساختمان کم‌واحد نمای تراورتن و امکانات کامل آن هم با قیمتی که از مشخصات ملک جذاب‌تره! ⚖️امکان دریافت وام روی ملک: زوجین ۲ میلیارد | تک‌نفره ۱ میلیارد با جعاله: ۲/۴۰۰ و ۱/۲۰۰ میلیارد جعاله تعمیرات: ۴۰۰ میلیون ♨️اقساط ماهانه از ۱۰ تا ۵۵ میلیون تومان بسته به نوع وام ━━━━━━━━━━━━━━ ⛔️مناسب خانواده‌هایی که فضای بیشتر, نقشه کاربردی و ساختمانی شیک و کم‌واحد براشون اهمیت داره کد آگهی: 29001 ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ╰━━━━━━━━━━━━╯
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع