بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۲ میلیاردبیشینه۲۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۲٫۲۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خدابرایمان کافیست … هستم کارشناس امور ملکی شما از دپارتمان اسپیناس ⭕️ ⭕️ فرصت خرید واحد ۱۰۵ متری | مناسب سرمایه‌گذاری اگر به‌دنبال تبدیل سرمایه نقدی به یک دارایی ملکی هستید, این واحد ۱۰۵ متری می‌تواند گزینه‌ای قابل بررسی برای خرید با دید سرمایه‌گذاری باشد. مشخصات ملک: ۱۰۵ متر زیربنا دارای پارکینگ انباری اختصاصی آسانسور فضای مناسب و کاربردی چرا این فایل برای سرمایه‌گذاری قابل توجه است؟ ✔️ متراژ مناسب و پرکاربرد ✔️ امکانات موردنیاز برای سکونت ✔️ قابلیت بررسی برای خرید و نگهداری بلندمدت ✔️ امکان استفاده شخصی یا اجاره دادن ✔️ انتخاب ملک به‌عنوان بخشی از سبد دارایی گاهی یک خرید درست, فقط تهیه یک واحد مسکونی نیست؛ بلکه تصمیمی برای آینده مالی است. برای اطلاع از قیمت, شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
خدابرایمان کافیست … هستم کارشناس امور ملکی شما از دپارتمان اسپیناس ⭕️ ⭕️ فرصت خرید واحد ۱۰۵ متری | مناسب سرمایه‌گذاری اگر به‌دنبال تبدیل سرمایه نقدی به یک دارایی ملکی هستید, این واحد ۱۰۵ متری می‌تواند گزینه‌ای قابل بررسی برای خرید با دید سرمایه‌گذاری باشد. مشخصات ملک: ۱۰۵ متر زیربنا دارای پارکینگ انباری اختصاصی آسانسور فضای مناسب و کاربردی چرا این فایل برای سرمایه‌گذاری قابل توجه است؟ ✔️ متراژ مناسب و پرکاربرد ✔️ امکانات موردنیاز برای سکونت ✔️ قابلیت بررسی برای خرید و نگهداری بلندمدت ✔️ امکان استفاده شخصی یا اجاره دادن ✔️ انتخاب ملک به‌عنوان بخشی از سبد دارایی گاهی یک خرید درست, فقط تهیه یک واحد مسکونی نیست؛ بلکه تصمیمی برای آینده مالی است. برای اطلاع از قیمت, شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع