پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲٫۷۱۵٪ گران‌تر
۴۷۱۲۹۲۱۱۲۹۴۳۷۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۶٪میانه‌ی محله ۱۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بادرود ✅مالک هستم ! این یعنی , خرید شما بدون هیچ هزینه اضافی انجام می‌شود کاملا شفاف و صادقانه , به قیمت رسیده و کاملا مقطوع ❌❌❌به هیچ عنوان معاوضه و تهاتر ندارم !!❌❌❌ باغچه 240 متری شهرکی 100 متر بَنا مهندسی ساز و اصولی این شهرک کلا ۱۰ پلاکه که این ویلا اولین پلاک ساخته شده این یعنی 100 ٪ جای پیشرفت داره ۲ خواب نورگیر / پذیرایی نورگیر / ۱ خواب مستر کل ویلا غرق در نور واقعی آشپزخانه فِلَت / کابینت MDF / شیرآلات قاجاری سقف بلند.کناف.فول لاینر سرویس ایرانی.فرنگی برق و گاز ( انشعابات ) شهرکی مصرفی حیاط خلوت . انباری اگه تا به حال تجربه خرید باغچه رو نداشتید , بهتره که بدونید ؛ مسیر,لوکیشن,مدارک,متریال و بَنا و ... باید حتماً براتون مهم باشه چون بعد خرید دیگه پشیمونی فایده ای نداره اینجا رو جزء به جزء از بهترین مصالح ساختم برای سکونت دائم خودم اما قسمت نشد که ما استفاده کنیم , مبارک خریدار جدیدش باشه اگه دنبال جای دنج و مطمئن هستی ؛ اینجا همونجاست البته جُدای از سرمایه گذاری , خدایی از این لوکیشن آروم تر و بکرتر نداریم ... کدرهگیری معتبر آدرس : تهراندشت / سعید آباد / نمکلان

متن کامل

بادرود ✅مالک هستم ! این یعنی , خرید شما بدون هیچ هزینه اضافی انجام می‌شود کاملا شفاف و صادقانه , به قیمت رسیده و کاملا مقطوع ❌❌❌به هیچ عنوان معاوضه و تهاتر ندارم !!❌❌❌ باغچه 240 متری شهرکی 100 متر بَنا مهندسی ساز و اصولی این شهرک کلا ۱۰ پلاکه که این ویلا اولین پلاک ساخته شده این یعنی 100 ٪ جای پیشرفت داره ۲ خواب نورگیر / پذیرایی نورگیر / ۱ خواب مستر کل ویلا غرق در نور واقعی آشپزخانه فِلَت / کابینت MDF / شیرآلات قاجاری سقف بلند.کناف.فول لاینر سرویس ایرانی.فرنگی برق و گاز ( انشعابات ) شهرکی مصرفی حیاط خلوت . انباری اگه تا به حال تجربه خرید باغچه رو نداشتید , بهتره که بدونید ؛ مسیر,لوکیشن,مدارک,متریال و بَنا و ... باید حتماً براتون مهم باشه چون بعد خرید دیگه پشیمونی فایده ای نداره اینجا رو جزء به جزء از بهترین مصالح ساختم برای سکونت دائم خودم اما قسمت نشد که ما استفاده کنیم , مبارک خریدار جدیدش باشه اگه دنبال جای دنج و مطمئن هستی ؛ اینجا همونجاست البته جُدای از سرمایه گذاری , خدایی از این لوکیشن آروم تر و بکرتر نداریم ... کدرهگیری معتبر آدرس : تهراندشت / سعید آباد / نمکلان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۹ روز در بازار
۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۹۵ م · برآورد ۹٫۲۹ میلیارد تا ۱۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)