بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جوانمردان (اندیشه)·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اورانوس
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۹۸۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۶ آگهی فعال آپارتمان در جوانمردان (اندیشه)؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۳۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۴ میلیارد۱٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۸٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جوانمردان (اندیشه) (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اورانوس · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هوالرزاق⚜️ ⚜️دپارتمان بزرگ اورانوس⚜️ ⚜️تنها دارنده پروانه تخصصی درجه1 در منطقه⚜️ خرید و فروش انواع آپارتمان به قیمت رسیده و کارشناسی شده در غرب استان تهران ⚜️تمامیه واحد ها سند تکبرگ⚜️ ⚜️تمامیه قرارداد ها زیر نظر مشاور حقوقی⚜️ 70متر 2 خواب استثنایی ✨ پذیرایی خوش چیدمان و بدون پرتی✔️ آشپزخانه فول کابینت و بانو پسند✔️ 2خواب بزرگ و تحت خور✔️ ساختمان کم واحد✔️ لوکیشن دنج با دسترسی بالا✔️ سند تکبرگ✔️ ⭕اخذ وام به عهده دفتر و کارگذار بانکی ما ⭕رهن واحد به عهده تیم اورانوس ⭕تهاتر با انواع ماشین های خارجی و ایرانی ⭕پاسخگویی همه روزه حتی ایام تعطیل تا12شب ♦️… هستم کارشناس تخصصی منطقه♦️
متن کامل
⚜️هوالرزاق⚜️ ⚜️دپارتمان بزرگ اورانوس⚜️ ⚜️تنها دارنده پروانه تخصصی درجه1 در منطقه⚜️ خرید و فروش انواع آپارتمان به قیمت رسیده و کارشناسی شده در غرب استان تهران ⚜️تمامیه واحد ها سند تکبرگ⚜️ ⚜️تمامیه قرارداد ها زیر نظر مشاور حقوقی⚜️ 70متر 2 خواب استثنایی ✨ پذیرایی خوش چیدمان و بدون پرتی✔️ آشپزخانه فول کابینت و بانو پسند✔️ 2خواب بزرگ و تحت خور✔️ ساختمان کم واحد✔️ لوکیشن دنج با دسترسی بالا✔️ سند تکبرگ✔️ ⭕اخذ وام به عهده دفتر و کارگذار بانکی ما ⭕رهن واحد به عهده تیم اورانوس ⭕تهاتر با انواع ماشین های خارجی و ایرانی ⭕پاسخگویی همه روزه حتی ایام تعطیل تا12شب ♦️… هستم کارشناس تخصصی منطقه♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اورانوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جوانمردان (اندیشه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه