بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، شکوفه·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در شکوفه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۹۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۲۹ میلیاردبیشینه۹٫۶۸ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۹ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۵۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکوفه (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خداوندگار روزی دهنده اگر دنبال یک واحد جمع‌وجور, خوش‌نقشه و آماده انتقال هستید, این فایل رو از دست ندید! ✨ ۴۲ متر زیربنا ✨ یک خواب کاربردی ✨ طبقه سوم از ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ✨ سال ساخت ۱۳۹۵ ✨ فول امکانات ✨️آسانسور ✨️پارکینگ ماشین( طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میشود ) ✨ سند تک‌برگ, آماده انتقال دارای پارکینگ (در سند مزاحم قید شده, اما در عمل کاملاً مستقل و بدون مزاحمت برای تردد خودرو) مالک ساکن و ملک قابل بازدید با هماهنگی ساعت بازدید: ۲ تا ۶ عصر مالک واقعی و صددرصد فروشنده تخفیف جزئی پای معامله برای خریدار واقعی در نظر گرفته شده است. ⭐ فایل مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری فرصت خرید با شرایط مذاکره؛ برای بازدید تماس بگیرید. ✨️قابلیت رهن و وام از گروه مجرب نارون ✨️مشاور امور ملکی :…
متن کامل
بنام خداوندگار روزی دهنده اگر دنبال یک واحد جمع‌وجور, خوش‌نقشه و آماده انتقال هستید, این فایل رو از دست ندید! ✨ ۴۲ متر زیربنا ✨ یک خواب کاربردی ✨ طبقه سوم از ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ✨ سال ساخت ۱۳۹۵ ✨ فول امکانات ✨️آسانسور ✨️پارکینگ ماشین( طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میشود ) ✨ سند تک‌برگ, آماده انتقال دارای پارکینگ (در سند مزاحم قید شده, اما در عمل کاملاً مستقل و بدون مزاحمت برای تردد خودرو) مالک ساکن و ملک قابل بازدید با هماهنگی ساعت بازدید: ۲ تا ۶ عصر مالک واقعی و صددرصد فروشنده تخفیف جزئی پای معامله برای خریدار واقعی در نظر گرفته شده است. ⭐ فایل مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری فرصت خرید با شرایط مذاکره؛ برای بازدید تماس بگیرید. ✨️قابلیت رهن و وام از گروه مجرب نارون ✨️مشاور امور ملکی :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شکوفهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی