بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، زیبادشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آسا
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در زیبادشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۷ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۲ میلیاردبیشینه۳۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۳٫۲۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زیبادشت (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آسا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خالق هستی⚜️ ⚜️فوری فوری⚜️ ✅️زیر قیمت کل منطقه۲۲ ✅️۱۱۸ متر ۳ خواب ✅️شیک و خوش نقشه ✅️جنوبی نورگیر عالی ✅️جنب پارک جوانمردان ✅️فول امکانات با پارکینگ و انباری سندی ✅️طبقه دوم ✅️آسانسور موتور ایتالیایی ✅️دسترسی عالی ✅️سند تک برگ جواز جدید ✅️فروشنده واقعی ✅️فروش با این قیمت در زمان بسیار محدود ✅️کمیسیون۱/۵ ✅️در صورت موافقت با کلیات آگهی تماس حاصل فرمایید ⚜️بازدید فقط با هماهنگی ⚜️ ⚜️کارشناس املاک و مستغلات ایرانشاهی⚜️
متن کامل
⚜️بنام خالق هستی⚜️ ⚜️فوری فوری⚜️ ✅️زیر قیمت کل منطقه۲۲ ✅️۱۱۸ متر ۳ خواب ✅️شیک و خوش نقشه ✅️جنوبی نورگیر عالی ✅️جنب پارک جوانمردان ✅️فول امکانات با پارکینگ و انباری سندی ✅️طبقه دوم ✅️آسانسور موتور ایتالیایی ✅️دسترسی عالی ✅️سند تک برگ جواز جدید ✅️فروشنده واقعی ✅️فروش با این قیمت در زمان بسیار محدود ✅️کمیسیون۱/۵ ✅️در صورت موافقت با کلیات آگهی تماس حاصل فرمایید ⚜️بازدید فقط با هماهنگی ⚜️ ⚜️کارشناس املاک و مستغلات ایرانشاهی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آسا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های زیبادشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه