بدون عکس در منبع
تازه
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۵۱ روز در بازاردر ۱ منبع
دفتر اداری ۴۰۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون
۴۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۷
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ۳۰۰ مستغلات یکجا فروش و اجاره سهروردی جنوبی
انتشار آگهی۱۷ خرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۸
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در سنائی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۴۷ میلیاردبرآورد بام۱۶۵۰ میلیاردبیشینه۱۸۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۱۵۵۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴٫۷۷ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵۷٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ۳۰۰ مستغلات یکجا فروش و اجاره سهروردی جنوبی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا با درود و احترام ✔️محدوده ولیعصر,فاطمی,مطهری,عباس آباد ✔️4000متر بنای مستغلات نوساز اداری فلت ✔️ سازه سوپر لاکچری منطقه ✔️متریال برند ✔️طراحی مدرن و مینیمال ✔️در گذر و بر اصلی ✔️ دارای 140 عدد پارکینگ ✔️دارای دو لاین آسانسور 13نفره ✔️اسناد تک برگ و آماده انتقال در محضر ✔️تک مالک ✔️ موقعیت ملک مناسب شرکت های دولتی خصوصی,بانک ها و شرکت های نفتی و پتروشیمی و... ✔️ ریشه ملک شفاف و سلامت ✔️قیمت کارشناسی شده زیر قیمت ✔️فروشنده حقیقی و قطعی و واقعی ✔️فایل شخصی!! همکاران محترم امکان همکاری مقدور نیست! جهت بازدید ملک واطلاعات بیشتر تماس بگیرید تو پای به راه در نه و هیچ مپرس خود راه بگویدت که چون باید رفت ❌️مشاور تخصصی خرید و فروش و اجاره مستغلات اداری به صورت یکجا❌️ ❌مالکین محترم جهت اجاره و فروش مستغلات خود (با شرایط ویژه) با ما تماس بگیرید❌ مرکز جامع و مرجع فوق تخصصی خرید و فروش مستغلات سنداداری و موقعیت اداری و خرید و فروش زمین,کلنگی,مستغلات در منطقه با 20 سال تجربه حقیقی و میدانی با فایلینگ قوی
متن کامل
به نام خدا با درود و احترام ✔️محدوده ولیعصر,فاطمی,مطهری,عباس آباد ✔️4000متر بنای مستغلات نوساز اداری فلت ✔️ سازه سوپر لاکچری منطقه ✔️متریال برند ✔️طراحی مدرن و مینیمال ✔️در گذر و بر اصلی ✔️ دارای 140 عدد پارکینگ ✔️دارای دو لاین آسانسور 13نفره ✔️اسناد تک برگ و آماده انتقال در محضر ✔️تک مالک ✔️ موقعیت ملک مناسب شرکت های دولتی خصوصی,بانک ها و شرکت های نفتی و پتروشیمی و... ✔️ ریشه ملک شفاف و سلامت ✔️قیمت کارشناسی شده زیر قیمت ✔️فروشنده حقیقی و قطعی و واقعی ✔️فایل شخصی!! همکاران محترم امکان همکاری مقدور نیست! جهت بازدید ملک واطلاعات بیشتر تماس بگیرید تو پای به راه در نه و هیچ مپرس خود راه بگویدت که چون باید رفت ❌️مشاور تخصصی خرید و فروش و اجاره مستغلات اداری به صورت یکجا❌️ ❌مالکین محترم جهت اجاره و فروش مستغلات خود (با شرایط ویژه) با ما تماس بگیرید❌ مرکز جامع و مرجع فوق تخصصی خرید و فروش مستغلات سنداداری و موقعیت اداری و خرید و فروش زمین,کلنگی,مستغلات در منطقه با 20 سال تجربه حقیقی و میدانی با فایلینگ قوی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ۳۰۰ مستغلات یکجا فروش و اجاره سهروردی جنوبی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۵۱ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه