پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، اختیاریه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۳۶ میلیاردتومانمتری ۵۶۷ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۲۱۳٪ ارزان‌تر
۳۰۵۴۶۹۶۳۲۷۹۵۹۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۲۲ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش فوری زیر قیمت منطقه ۲۴۰متر ۳خوابه ۱خواب مستر ۵طبقه تکواحدی طبقه دوم پلان تفکیکی ارتفاع سقف‌ها بلند ۲جهت نور مستقیم از شمال و جنوب پنجره‌های قدی سالن سر تا سر پرده خور آشپزخانه کاربردی و پر کابینت تراس بزرگ و کاربردی قابل چیدمان لابی مبله سرایدار مقیم ۲پارکینگ سندی سالن اجتماعات سیستم سرمایش و گرمایش چیلر مالک ۱۰۰٪ فروشنده آماده امضا سند تک برگ بدون ریشه آماده انتقال

متن کامل

فروش فوری زیر قیمت منطقه ۲۴۰متر ۳خوابه ۱خواب مستر ۵طبقه تکواحدی طبقه دوم پلان تفکیکی ارتفاع سقف‌ها بلند ۲جهت نور مستقیم از شمال و جنوب پنجره‌های قدی سالن سر تا سر پرده خور آشپزخانه کاربردی و پر کابینت تراس بزرگ و کاربردی قابل چیدمان لابی مبله سرایدار مقیم ۲پارکینگ سندی سالن اجتماعات سیستم سرمایش و گرمایش چیلر مالک ۱۰۰٪ فروشنده آماده امضا سند تک برگ بدون ریشه آماده انتقال

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اختیاریهموقعیت تقریبی
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
۱۳۶ میلیارد تومانمتری ۵۶۷ م · برآورد ۱۱۸ میلیارد تا ۱۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)