بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۹۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۲ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۲ میلیارد۵٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨ به نام روزی‌دهنده‌ی بی‌مُنت ✨✨ فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ❌دسترسی دو دقیقه ای تا مترو شهران❌ ۸۸متر مفید دو خواب | تخت‌خور و پرده‌خور طبقه سوم سندی ( چهارم رویت) ✨ ویژگی‌های برجسته ملک: ☀️ سالن پرده‌خور با نور مستقیم و دلنشین ️ بهترین نوع چیدمان و استفاده بهینه از فضا ویوی باز و بدون مشرف و جای پارک اتومبیل آماده تخلیه؛ مناسب برای سکونت فوری مالک فروشنده و آماده نشست و سند تک برگ اگر به دنبال ملکی خوش‌چیدمان, نورگیر و مناسب سرمایه‌گذاری هستید, این فرصت را از دست ندهید! جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور خانم
متن کامل
✨✨ به نام روزی‌دهنده‌ی بی‌مُنت ✨✨ فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ❌دسترسی دو دقیقه ای تا مترو شهران❌ ۸۸متر مفید دو خواب | تخت‌خور و پرده‌خور طبقه سوم سندی ( چهارم رویت) ✨ ویژگی‌های برجسته ملک: ☀️ سالن پرده‌خور با نور مستقیم و دلنشین ️ بهترین نوع چیدمان و استفاده بهینه از فضا ویوی باز و بدون مشرف و جای پارک اتومبیل آماده تخلیه؛ مناسب برای سکونت فوری مالک فروشنده و آماده نشست و سند تک برگ اگر به دنبال ملکی خوش‌چیدمان, نورگیر و مناسب سرمایه‌گذاری هستید, این فرصت را از دست ندهید! جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
